Direkt zum Inhalt
Logo von SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

P.C. Hooftstraat 17

5025PL Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

P.C. Hooftstraat 17 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke hoekwoning met een perceel van 205 m2 – iets wat je in de binnenstad zelden tegenkomt. De woning beschikt over twee slaapkamers en een kantoor/hobbyruimte en is gelegen op een centrale locatie in Tilburg. Een fijne woning, direct bewoonbaar en naar eigen smaak af te werken. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer aan de voorzijde, dubbele tuindeuren naar de achtertuin en een handige kelderkast. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot de badkamer (2021), een separaat toilet (2021) en de tuin. Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met wastafel en airconditioning. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt extra ruimte, geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De achtertuin is maar liefst ca. 18 meter diep en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Met een overdekt terras, een eigen achterom en een ruime stenen berging voor tuinspullen of zelf je eigen thuis-gym, is de tuin zowel praktisch als sfeervol ingericht. De woning is gelegen op een centrale locatie in Tilburg, op korte afstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum en het treinstation zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een karaktervolle woning met een diepe tuin, praktische indeling en een centrale ligging in Tilburg. Begane grond (beton) Hal ca. 4,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Woonkamer ca. 21 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast en dubbele tuindeuren meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Keuken ca. 6 m² met granito vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, inbouwkast en 2x rechte keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser. Portaal ca. 1,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een tuindeur, deur naar de toiletruimte met geheel betegelde wanden met zwevend toilet. Badkamer (2021) ca. 3,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met 1 kraan. 1e Verdieping (hout) Overloop ca. 4,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast en met toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 ca. 14,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een wastafel en airconditioning die kan verwarmen en koelen. Slaapkamer 2 ca. 8,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 5,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van een dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Daalderop, bouwjaar 2009. Kantoorruimte (optie tot het maken van een slaapkamer) ca. 7 m² met plankenvloer, metselwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van een dakraam. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 18 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noorden en voorzien van een eigen achterom. Overdekt terras ca. 10,5 m² voorzien van verlichting en terrasverwarmer. Berging ca. 8,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 1926. Inhoud woonhuis ca. 348 m³. Woonoppervlakte ca. 84 m². Overige inpandige ruimte ca. 8,5 m². Perceeloppervlakte ca. 205 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing (m.u.v. 2 raampjes boven openslaande deuren en raam boven voordeur). - de woning is voorzien van dakisolatie. Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Feitjes over de buurt - afstand tot een supermarkt ca. 400 m - afstand tot een bassischool ca. 200 m - afstand tot een bushalte ca. 200 m - afstand tot een treinstation ca. 1,5 km Energielabel G. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 375.000 k.k.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
348 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.