Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Professor Cobbenhagenlaan 142

5037DD Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.933

Fotoalbum

Professor Cobbenhagenlaan 142 Tilburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In de geliefde en groene woonwijk De Reit bieden wij dit verrassend ruime 4-kamerappartement van 75 m² met balkon aan. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, een recent vernieuwd intercomsysteem én een recent vernieuwde lift bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, doucheruimte en twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit de andere kamer is er directe toegang tot het balkon. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot de royale ouderslaapkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de ruime hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. De ligging is bijzonder centraal. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Ook het NS-station Tilburg Universiteit station en winkelcentrum Westermarkt bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, fietsenmaker en eetgelegenheden eenvoudig te voet bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt? De Professor Cobbenhagenlaan grenst direct aan het groene Cobbenhagenpark, dat loopt van de Ringbaan West tot aan de Conservatoriumlaan. Ook het prachtige Universiteitspark ligt nabij. En voor een ontspannen wandeling of een gezellige lunch bent u zó in de sfeervolle Oude Warande, waar midden in het bos een charmante lunchroom te vinden is. Een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Begane grond: De centrale entree van het complex heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een recent vernieuwd intercomsysteem en een nette brievenbusopstelling. Via een aparte buitendeur bereikt u de eigen berging, welke beschikt over daglichttoetreding en verlichting. De gang naar de bergingen is bovendien 24 uur per dag verlicht. Daarnaast beschikt het complex over een aparte ruimte voor afvalverwerking en een gezamenlijke fietsenstalling. Via het trappenhuis of de recent vernieuwde liften bereikt u de galerij en het appartement. Aan de voorzijde van het complex zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig. 4e Verdieping: Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Via de entree komt u in de ruime hal met garderobemogelijkheid en de meterkastopstelling (drie groepen en één aardlekschakelaar, nieuwe stijl). Vanuit de hal bereikt u de geheel betegelde separate toiletruimte met wandcloset en de eveneens volledig betegelde doucheruimte. Deze is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, gescheiden door een wand van glasbouwstenen. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. Vanuit één van de slaapkamers heeft u directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden en biedt een prettig uitzicht over het groene Cobbenhagenpark. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de naastgelegen derde slaapkamer, momenteel ideaal te gebruiken als hobby-, werk- of studeerkamer. Uiteraard is het ook mogelijk deze ruimte bij de woonkamer te betrekken voor een nog ruimere leefomgeving. Via de hal bereikt u de afgesloten woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de 80 liter boiler (eigendom) ten behoeve van het warme water voor de keuken en de doucheruimte. Afwerkingsniveau: In de woonkamer, hal en slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt: € 156,63 Buurtgegevens: Het appartement ligt op korte loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder de nieuwe Albert Heijn, een frietzaak. Daarnaast bevinden de Tilburg University, station Tilburg Universiteit en winkelcentrum Westermarkt zich in de directe omgeving. Dit overdekte winkelcentrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereikt u bovendien binnen circa 10 minuten het bruisende centrum van Tilburg. De wijk De Reit is een ruim opgezette naoorlogse woonwijk in Tilburg-West, gelegen rondom de Abdij- en Torenbuurt aan weerszijden van de Conservatoriumlaan. De wijk kenmerkt zich door een mix van portiekflats en eengezinswoningen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder woonzorgcentrum Zonnehof aan de Prof. Gimbrerelaan. Wat De Reit extra aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid groen in de directe omgeving. Zo liggen zowel de Oude Warande als het Wandelbos op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of recreatie in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende stadscentrum van Tilburg. Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan uitgaans- en cultuurmogelijkheden. U vindt hier onder andere de Schouwburg, het Concertgebouw, diverse winkels, een uitgebreid aanbod aan eet- en drinkgelegenheden en meerdere bioscopen. Door het jaar heen worden in en rondom de stad tal van evenementen georganiseerd, zoals de Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Daarnaast staat Tilburg bekend om haar sterke creatieve en academische karakter, met diverse kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst, naast de Universiteit. Ook op het gebied van beleving en sfeer heeft de stad veel te bieden. Zo is de Spoorzone uitgegroeid tot een hip en levendig stadsdeel en vormt ook het Piushavengebied een geliefde plek om te verblijven en te genieten aan het water. In de directe omgeving van Tilburg zijn bovendien volop recreatiemogelijkheden. Denk aan attractieparken zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen, maar ook aan prachtige natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een bruisende stad waar wonen, recreatie en cultuur op een prettige manier samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.