Ir directamente al contenido
Logotipo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Professor Cobbenhagenlaan 142

5037DD Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.933

Galería de fotos

Professor Cobbenhagenlaan 142 Tilburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In de geliefde en groene woonwijk De Reit bieden wij dit verrassend ruime 4-kamerappartement van 75 m² met balkon aan. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, een recent vernieuwd intercomsysteem én een recent vernieuwde lift bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, doucheruimte en twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit de andere kamer is er directe toegang tot het balkon. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot de royale ouderslaapkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de ruime hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. De ligging is bijzonder centraal. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Ook het NS-station Tilburg Universiteit station en winkelcentrum Westermarkt bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, fietsenmaker en eetgelegenheden eenvoudig te voet bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt? De Professor Cobbenhagenlaan grenst direct aan het groene Cobbenhagenpark, dat loopt van de Ringbaan West tot aan de Conservatoriumlaan. Ook het prachtige Universiteitspark ligt nabij. En voor een ontspannen wandeling of een gezellige lunch bent u zó in de sfeervolle Oude Warande, waar midden in het bos een charmante lunchroom te vinden is. Een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Begane grond: De centrale entree van het complex heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een recent vernieuwd intercomsysteem en een nette brievenbusopstelling. Via een aparte buitendeur bereikt u de eigen berging, welke beschikt over daglichttoetreding en verlichting. De gang naar de bergingen is bovendien 24 uur per dag verlicht. Daarnaast beschikt het complex over een aparte ruimte voor afvalverwerking en een gezamenlijke fietsenstalling. Via het trappenhuis of de recent vernieuwde liften bereikt u de galerij en het appartement. Aan de voorzijde van het complex zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig. 4e Verdieping: Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Via de entree komt u in de ruime hal met garderobemogelijkheid en de meterkastopstelling (drie groepen en één aardlekschakelaar, nieuwe stijl). Vanuit de hal bereikt u de geheel betegelde separate toiletruimte met wandcloset en de eveneens volledig betegelde doucheruimte. Deze is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, gescheiden door een wand van glasbouwstenen. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. Vanuit één van de slaapkamers heeft u directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden en biedt een prettig uitzicht over het groene Cobbenhagenpark. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de naastgelegen derde slaapkamer, momenteel ideaal te gebruiken als hobby-, werk- of studeerkamer. Uiteraard is het ook mogelijk deze ruimte bij de woonkamer te betrekken voor een nog ruimere leefomgeving. Via de hal bereikt u de afgesloten woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de 80 liter boiler (eigendom) ten behoeve van het warme water voor de keuken en de doucheruimte. Afwerkingsniveau: In de woonkamer, hal en slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt: € 156,63 Buurtgegevens: Het appartement ligt op korte loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder de nieuwe Albert Heijn, een frietzaak. Daarnaast bevinden de Tilburg University, station Tilburg Universiteit en winkelcentrum Westermarkt zich in de directe omgeving. Dit overdekte winkelcentrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereikt u bovendien binnen circa 10 minuten het bruisende centrum van Tilburg. De wijk De Reit is een ruim opgezette naoorlogse woonwijk in Tilburg-West, gelegen rondom de Abdij- en Torenbuurt aan weerszijden van de Conservatoriumlaan. De wijk kenmerkt zich door een mix van portiekflats en eengezinswoningen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder woonzorgcentrum Zonnehof aan de Prof. Gimbrerelaan. Wat De Reit extra aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid groen in de directe omgeving. Zo liggen zowel de Oude Warande als het Wandelbos op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of recreatie in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende stadscentrum van Tilburg. Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan uitgaans- en cultuurmogelijkheden. U vindt hier onder andere de Schouwburg, het Concertgebouw, diverse winkels, een uitgebreid aanbod aan eet- en drinkgelegenheden en meerdere bioscopen. Door het jaar heen worden in en rondom de stad tal van evenementen georganiseerd, zoals de Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Daarnaast staat Tilburg bekend om haar sterke creatieve en academische karakter, met diverse kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst, naast de Universiteit. Ook op het gebied van beleving en sfeer heeft de stad veel te bieden. Zo is de Spoorzone uitgegroeid tot een hip en levendig stadsdeel en vormt ook het Piushavengebied een geliefde plek om te verblijven en te genieten aan het water. In de directe omgeving van Tilburg zijn bovendien volop recreatiemogelijkheden. Denk aan attractieparken zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen, maar ook aan prachtige natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een bruisende stad waar wonen, recreatie en cultuur op een prettige manier samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.