Residents
205.405
Last year: 2025
Professor Cobbenhagenlaan 142
5037DD Tilburg • Noord-Brabant
Available
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 3.933
Photo Gallery
Description
HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In de geliefde en groene woonwijk De Reit bieden wij dit verrassend ruime 4-kamerappartement van 75 m² met balkon aan. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, een recent vernieuwd intercomsysteem én een recent vernieuwde lift bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, doucheruimte en twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit de andere kamer is er directe toegang tot het balkon. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot de royale ouderslaapkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de ruime hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. De ligging is bijzonder centraal. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Ook het NS-station Tilburg Universiteit station en winkelcentrum Westermarkt bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, fietsenmaker en eetgelegenheden eenvoudig te voet bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt? De Professor Cobbenhagenlaan grenst direct aan het groene Cobbenhagenpark, dat loopt van de Ringbaan West tot aan de Conservatoriumlaan. Ook het prachtige Universiteitspark ligt nabij. En voor een ontspannen wandeling of een gezellige lunch bent u zó in de sfeervolle Oude Warande, waar midden in het bos een charmante lunchroom te vinden is. Een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Begane grond: De centrale entree van het complex heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een recent vernieuwd intercomsysteem en een nette brievenbusopstelling. Via een aparte buitendeur bereikt u de eigen berging, welke beschikt over daglichttoetreding en verlichting. De gang naar de bergingen is bovendien 24 uur per dag verlicht. Daarnaast beschikt het complex over een aparte ruimte voor afvalverwerking en een gezamenlijke fietsenstalling. Via het trappenhuis of de recent vernieuwde liften bereikt u de galerij en het appartement. Aan de voorzijde van het complex zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig. 4e Verdieping: Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Via de entree komt u in de ruime hal met garderobemogelijkheid en de meterkastopstelling (drie groepen en één aardlekschakelaar, nieuwe stijl). Vanuit de hal bereikt u de geheel betegelde separate toiletruimte met wandcloset en de eveneens volledig betegelde doucheruimte. Deze is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, gescheiden door een wand van glasbouwstenen. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. Vanuit één van de slaapkamers heeft u directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden en biedt een prettig uitzicht over het groene Cobbenhagenpark. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de naastgelegen derde slaapkamer, momenteel ideaal te gebruiken als hobby-, werk- of studeerkamer. Uiteraard is het ook mogelijk deze ruimte bij de woonkamer te betrekken voor een nog ruimere leefomgeving. Via de hal bereikt u de afgesloten woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de 80 liter boiler (eigendom) ten behoeve van het warme water voor de keuken en de doucheruimte. Afwerkingsniveau: In de woonkamer, hal en slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt: € 156,63 Buurtgegevens: Het appartement ligt op korte loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder de nieuwe Albert Heijn, een frietzaak. Daarnaast bevinden de Tilburg University, station Tilburg Universiteit en winkelcentrum Westermarkt zich in de directe omgeving. Dit overdekte winkelcentrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereikt u bovendien binnen circa 10 minuten het bruisende centrum van Tilburg. De wijk De Reit is een ruim opgezette naoorlogse woonwijk in Tilburg-West, gelegen rondom de Abdij- en Torenbuurt aan weerszijden van de Conservatoriumlaan. De wijk kenmerkt zich door een mix van portiekflats en eengezinswoningen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder woonzorgcentrum Zonnehof aan de Prof. Gimbrerelaan. Wat De Reit extra aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid groen in de directe omgeving. Zo liggen zowel de Oude Warande als het Wandelbos op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of recreatie in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende stadscentrum van Tilburg. Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan uitgaans- en cultuurmogelijkheden. U vindt hier onder andere de Schouwburg, het Concertgebouw, diverse winkels, een uitgebreid aanbod aan eet- en drinkgelegenheden en meerdere bioscopen. Door het jaar heen worden in en rondom de stad tal van evenementen georganiseerd, zoals de Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Daarnaast staat Tilburg bekend om haar sterke creatieve en academische karakter, met diverse kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst, naast de Universiteit. Ook op het gebied van beleving en sfeer heeft de stad veel te bieden. Zo is de Spoorzone uitgegroeid tot een hip en levendig stadsdeel en vormt ook het Piushavengebied een geliefde plek om te verblijven en te genieten aan het water. In de directe omgeving van Tilburg zijn bovendien volop recreatiemogelijkheden. Denk aan attractieparken zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen, maar ook aan prachtige natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een bruisende stad waar wonen, recreatie en cultuur op een prettige manier samenkomen.
Mortgage berekenen
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
2,78%
Yearly
%
€ 14.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 295.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Content
- 225 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler en stadsverwarming
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Bernard Leenestraat 112
5026CA Tilburg
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Doesburgstraat 47
5043GA Tilburg
€ 485.000 k.k.
€ 4.042/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Pieterspark 13
5014SJ Tilburg
€ 500.000 k.k.
€ 4.167/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valkenierstraat 34
5021DH Tilburg
€ 335.000 k.k.
€ 3.807/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boomstraat 68
5038GT Tilburg
€ 725 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 27 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kasteeldreef
5046CR Tilburg
€ 540 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 13 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Forelstraat 4
5022HE Tilburg
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 93 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Besterdplein 25 05
5014HP Tilburg
€ 269.500 k.k.
€ 7.486/m²
ASave as favorite- Living area
- 36 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
