Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Ringbaan-Oost 167

5014GB Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.966

Fotoalbum

Ringbaan-Oost 167 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne en centrale locatie staat deze goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel leefruimte én een zeer interessante vraagprijs. De lichte woonkamer, moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en de zonnige tuin vormen samen een heerlijk thuis. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de woning opvallend ruim. Bovendien woon je hier super praktisch: dichtbij scholen, supermarkt, winkelcentrum en sportschool, en binnen slechts 7 minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum. Bouwjaar: 1936 Woonoppervlakte: 118 m² Perceeloppervlakte: 110 m² Inhoud: 434 m³ Indeling: Begane grond: Entree: Via een royale entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Woonkamer: De ruime en lichte doorzonwoonkamer beschikt over een gezellige open haard en een open trap naar de eerste verdieping. Dankzij de openslaande deuren betrekt u eenvoudig de fraai gelegen achtertuin bij de leefruimte. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van rolluiken wat bijdraagt aan comfort en privacy. Keuken: Moderne en prachtig lichte open keuken met dubbele opstelling, 5 pits gasfornuis (aansluiting voor inductie is al aanwezig) en een verlaagd plafond met inbouwafzuigkap. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, vaatwasser, koel en vriescombinatie. Verder is de keuken afgewerkt met een betegelde vloer, vloerverwarming, gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, vloerverwarmingsunit en de volledig betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens heb je ook toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidwesten. 1e Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers van ca. 18m² en 9m². De badkamer is al gesitueerd op de 1e verdieping en is uitgevoerd met een douchecabine, hangtoilet, wastafel, designradiator en mechanische afzuiging. 2e Verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers van ca. 14m² en 8m². Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn dit volwaardige kamers met veel licht en ruimte. Vliering Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de vliering bereikbaar via een zolderluik met trap. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is volledig bestraat en gelegen op het zuidwesten. Achter de bijkeuken bevindt zich een aangebouwde berging, voorzien van elektra. De berging is voorzien van een extra koel-vriescombinatie — perfect om je zomerbiertjes koud te houden. Algemeen * Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, * Badkamer op de 1e verdieping, * Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde, * Cv-installatie Vaillant Ecotec Plus (2017), * Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en toilet, * Volledig voorzien van dubbele beglazing, * Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met berging. * Rolluiken aanwezig aan de achterzijde woonkamer,

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.