Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Sas van Gentstraat 29
5035GL Tilburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.293
Fotoalbum
Beschreibung
Op een goede en kindvriendelijke locatie – aan de voorzijde vrij gelegen aan een speelveld – bieden wij u deze uitgebouwde geschakelde twee onder een kapwoning met eigen oprit en inpandig bereikbare garage aan. De woning is ruim van opzet met een woonoppervlakte van maar liefst circa 167m². Deze ideale gezinswoning is praktisch ingedeeld en heeft maar liefst vijf ruime slaapkamers en een achtertuin op het zonnige westen. De begane grond is in 2010 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe toiletruimte en moderne tegelvoer, in 2017 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen en eind 2021 is de keuken vernieuwd. In 2023 is het buitenschilderwerk gedaan. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De woning heeft daarnaast 16 zonnepanelen. Mede hierdoor beschikt de woning over een groen energielabel A! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een uitgebouwde woonkamer met twee lichtkoepels, een semi open keuken met uitgebreide en moderne keukeninrichting, een bijkeuken met lichtkoepel en een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer, een separate toiletruimte en een bergkast aanwezig. Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken waar nog eens twee slaapkamers zijn gelegen, een dakterras en een aparte wasruimte/ berging. De groene achtertuin is op het zonnige westen gelegen en naast een houten veranda voorzien van een achterom. De woning is in een kindvriendelijke omgeving in de wijk “Dalem” gelegen op loopafstand van het winkelcentrum “De Vallei” en nabij winkelcentrum “Heyhoef.” Diverse scholen, station Reeshof, sportaccommodaties, een medisch centrum en diverse uitvalswegen liggen nabij. Bouwjaar: ca. 2000 Inhoud: ca. 630m³ Perceeloppervlakte: 275m² Aanvaarding: in overleg Begane grond Overdekte entree, hal met moderne tegelvloer (2010), uitgebreide meterkast (met glasvezelaansluiting) en een moderne toiletruimte (2010) voorzien van een vrij hangend toilet, fontein en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Ruime en uitgebouwde woonkamer circa 63m² (inclusief keuken) voorzien van een moderne tegelvloer (2010) met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, strak stucwerk plafondafwerking en een schuifpui naar het terras en de achtertuin. In de uitbouw zijn twee lichtkoepels aanwezig, wat voor extra lichtinval zorgt. Semi open keuken met moderne en luxe keukeninrichting (december 2021) in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een composiet werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast en de vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich in de voormalige bijkeuken met lichtkoepel een extra wandmeubel (december 2021) voorzien van een koelkast, combi magnetron (2012) en extra provisieruimte. Via de bijkeuken is inpandig de garage te bereiken. De garage circa 17m² is voorzien van een kanteldeur en loopdeur naar de oprit. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een ruime bergkast. Voorslaapkamer circa 9m² met vaste kastenwand, voorslaapkamer circa 10m² en een achterslaapkamer circa 13m². Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste internetaansluiting. Licht betegelde badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel, ligbad met thermostaat kraan en een aparte douche met thermostaat kraan. Separaat, gedeeltelijk licht betegeld toilet met fontein. Praktische bergkast met extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede, volwaardige verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte/ berging. Voorslaapkamer circa 9m² met deur naar het dakterras en een achterslaapkamer circa 14m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste internetaansluiting. Royaal dakterras circa 18m² op het oosten gelegen. Vanaf het dakterras is er een prachtig vergezicht over de omgeving en het speelveld. Aparte wasruimte/ berging met vaste wastafel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen. Buiten Achtertuin op het zonnige westen. De achtertuin biedt volop privacy en is omgeven door veel groen, borders, een terras en een achterom. In de achtertuin is daarnaast een gezellige houten veranda aanwezig met sfeervolle verlichting en een terrasheater. Algemeen - Ruim opgezette en uitgebouwde geschakelde twee onder een kapwoning met garage. - Sfeervolle houten veranda. - Tuin op het zonnige westen. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - 16 zonnepanelen. - Energielabel A. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,21%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Inhalt
- 630 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 32 m²
- Hinterhof Fläche
- 97 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kreutzerstraat 40
5011AA Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 2.705/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Buurmalsenlaan 10
5043XG Tilburg
€ 630 p/m
€ 52/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 12 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dr. Cuijpershof 50
5041LB Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Valkenswaardstraat 60
5036SM Tilburg
€ 735.000 k.k.
€ 4.349/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Staringhof 16
5025TW Tilburg
€ 285.000 k.k.
€ 4.914/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bunschotenstraat 55
5043BB Tilburg
€ 365.000 k.k.
€ 3.614/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pater Ruttenstraat 11
5046DV Tilburg
€ 337.500 k.k.
€ 3.516/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Magnoliaerf 26
5038KP Tilburg
€ 509.000 k.k.
€ 3.977/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 4
