Direkt zum Inhalt
Logo von De Laat Makelaardij

Staringhof 16

5025TW Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.914

Fotoalbum

Staringhof 16 Tilburg
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar appartement op een uitstekende locatie! Dit fraaie tweekamerappartement op de eerste verdieping combineert comfortabel en rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bevindt het bruisende centrum van Tilburg zich op slechts enkele minuten afstand. Dit appartement beschikt over een praktische indeling en een sfeervolle, lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Verder biedt de woning een ruime slaapkamer, een complete badkamer en een keuken met diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar. Als extra pluspunt kunnen bewoners gebruikmaken van het gemeenschappelijke dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon en de buitenlucht. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Korvel, een centrale en levendige woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum van Tilburg. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook de Korvelseweg biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Het bruisende centrum van Tilburg en het Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Daarnaast bevindt het openbaar vervoer zich op loopafstand en zijn de uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen via de Ringbaan-West snel en eenvoudig te bereiken. Deze combinatie van een centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en een compleet voorzieningenaanbod maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Grijp deze kans en ontdek zelf wat dit fijne appartement te bieden heeft! Kenmerken: Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: ca. 58 m² -Volledig instapklaar appartement -Lichte woonkamer -Open keuken met bar -1 slaapkamer -Groot gezamenlijk dakterras -Fietsenstalling aanwezig -Op korte afstand van het stadscentrum -Goede OV-verbindingen en uitvalswegen in de directe nabijheid -Actieve en gezonde VvE, bijdrage €139,95 per maand -Energielabel A -Beschikbaar in overleg INDELING: Via de centrale entree met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen bereik je via het trappenhuis de eerste verdieping. Hier geeft de galerij toegang tot het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Hier bevinden zich de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Met uitzondering van de badkamer is het gehele appartement afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. De woonkamer is ruim van opzet en vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl het Franse balkon zorgt voor extra licht en een prettig gevoel van ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met een gezellige bar. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en een praktische provisiekast voor extra bergruimte. In deze kast bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De bar biedt bovendien een gezellige plek om te ontbijten, te dineren of tijdens het koken gezellig met elkaar in contact te blijven. De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt en heeft een rustige, verzorgde uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar. Deze vrijwel volledig betegelde ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De badkamer biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik. Algemeen: • Bij verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst is standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve geen rechten ontlenen aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging daarvan. • Deze advertentie bevat vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Ben jij op zoek naar een appartement met charme én modern comfort? Laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft en plan snel een bezichtiging. Kom de sfeer proeven en misschien is dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

3,02%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
199 m³

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.