Direkt zum Inhalt
Logo von Hart van Brabant Makelaardij

Schipbeek 9

5032RP Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.302

Fotoalbum

Schipbeek 9 Tilburg
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze stijlvol afgewerkte tussenwoning ligt in een groene omgeving en dichtbij voorzieningen. Met maar liefst 12 zonnepanelen is dit huis ook heel duurzaam. Er zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, een sfeervolle en luxe badkamer en een heerlijke leefkeuken met kookeiland. Bovendien is er in het hele huis slim gebruikgemaakt van de ruimte, met fraai op maat gemaakte opbergruimtes. De combinatie van een parketvloer op elke verdieping met strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. Aan de voor- én achterzijde geniet je van een diepe tuin, waarbij de achtertuin direct aan het water grenst; een heerlijke plek om te ontspannen. Bouwjaar: 1982 Inhoud: circa 350 m³ Woonoppervlakte: circa 109 m² Perceeloppervlakte: 174 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2020 i.c.m. airco-unit op de begane grond Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De vloer is betegeld, de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van spuitwerk en het plafond is gespoten. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde met een open kast aan de gevel en een ombouw om de radiator. Aan de achterzijde hangt een airo-unit voor verwarmen en koelen. Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang bereikbaar. De open keuken is een echte eyecatcher met het kookeiland. De frontjes hebben een lichte kleurstelling (een combinatie van wit en hout) en het composieten aanrechtblad is ook nagenoeg wit van kleur waardoor je een hele open en lichte ruimte hebt. Dit wordt nog eens benadrukt door de afwezigheid van een afzuigkap omdat de afzuiging geïntegreerd is in de inductiekookplaat. In de wandopstelling tref je de koelkast, de vriezer, de oven, de spoelbak en de vaatwasser. De ruimte onder de trap is open aan de zijde van de keuken. Dit is nu een keurig afgewerkte open provisiekast met veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van dezelfde Eiken houten parketvloer als op de begane grond en hier zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en bestaat uit een slaapgedeelte en een riante inloopkast inclusief kasten. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en dient nu als kantoorruimte met een fraai wandpaneel inclusief dubbel bureau aan de ene zijde en aan de andere zijde een ingebouwde boekenkast. De badkamer is ook een fraaie eyecatcher in dit huis. De afwerking heeft een natuurlijke, warme look. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld waarbij een wand is betegeld met een reliëftegel en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het plafond is gestuukt. Er is een hangcloset aanwezig, een elegant ladenmeubel met waskom en een diepe inloopdouche met glazen wand, hand- en stortdouche. Tweede verdieping: De zolder is in 2020 opgesplitst in een voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder is een kast gebouwd waar de wasmachine en de droger op hoogte kunnen staan. Ook de cv-ketel is netjes weggewerkt achter een wand waarbij tevens een half hogen kastenwand is gemaakt onder het schuine dak. De mechanische ventilatie-unit hangt in het trappengat. Er ligt een houten parketvloer en alle wanden zijn gestuukt. Slaapkamer 3 is circa 10 m² groot en heeft een extra groot dakraam aan de achterzijde. Aan de voorzijde is onder het schuine dak een half hoge kastenwand gemaakt waardoor je veel opbergruimte hebt. Alle wanden en het schuine dak zijn gestuukt. Op de grond ligt een houten parketvloer. Buiten: De woning heeft een diepe voortuin, nagenoeg geheel bestraat en grotendeels omheind door een beukenhaag. De achtertuin is ook diep en grenst aan het water. Aan het water is een verlaagd vlonderterras gemaakt met geïntegreerde bank aan de zijkant. Het hoger gelegen deel bestaat ook nog uit een vlonderterras met deels een houten overkapping. Aan de gevelzijde tref je nog een terras, bestaande uit een lichte tegel. In het midden ligt gras met een grindpad ernaast en er staat een vijgenboom. Er is een stenen berging aanwezig voorzien van elektra. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5032

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.