Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Schipbeek 9

5032RP Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.302

Photo Gallery

Schipbeek 9 Tilburg
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze stijlvol afgewerkte tussenwoning ligt in een groene omgeving en dichtbij voorzieningen. Met maar liefst 12 zonnepanelen is dit huis ook heel duurzaam. Er zijn drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, een sfeervolle en luxe badkamer en een heerlijke leefkeuken met kookeiland. Bovendien is er in het hele huis slim gebruikgemaakt van de ruimte, met fraai op maat gemaakte opbergruimtes. De combinatie van een parketvloer op elke verdieping met strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. Aan de voor- én achterzijde geniet je van een diepe tuin, waarbij de achtertuin direct aan het water grenst; een heerlijke plek om te ontspannen. Bouwjaar: 1982 Inhoud: circa 350 m³ Woonoppervlakte: circa 109 m² Perceeloppervlakte: 174 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2020 i.c.m. airco-unit op de begane grond Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De vloer is betegeld, de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van spuitwerk en het plafond is gespoten. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde met een open kast aan de gevel en een ombouw om de radiator. Aan de achterzijde hangt een airo-unit voor verwarmen en koelen. Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang bereikbaar. De open keuken is een echte eyecatcher met het kookeiland. De frontjes hebben een lichte kleurstelling (een combinatie van wit en hout) en het composieten aanrechtblad is ook nagenoeg wit van kleur waardoor je een hele open en lichte ruimte hebt. Dit wordt nog eens benadrukt door de afwezigheid van een afzuigkap omdat de afzuiging geïntegreerd is in de inductiekookplaat. In de wandopstelling tref je de koelkast, de vriezer, de oven, de spoelbak en de vaatwasser. De ruimte onder de trap is open aan de zijde van de keuken. Dit is nu een keurig afgewerkte open provisiekast met veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van dezelfde Eiken houten parketvloer als op de begane grond en hier zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en bestaat uit een slaapgedeelte en een riante inloopkast inclusief kasten. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en dient nu als kantoorruimte met een fraai wandpaneel inclusief dubbel bureau aan de ene zijde en aan de andere zijde een ingebouwde boekenkast. De badkamer is ook een fraaie eyecatcher in dit huis. De afwerking heeft een natuurlijke, warme look. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld waarbij een wand is betegeld met een reliëftegel en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het plafond is gestuukt. Er is een hangcloset aanwezig, een elegant ladenmeubel met waskom en een diepe inloopdouche met glazen wand, hand- en stortdouche. Tweede verdieping: De zolder is in 2020 opgesplitst in een voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder is een kast gebouwd waar de wasmachine en de droger op hoogte kunnen staan. Ook de cv-ketel is netjes weggewerkt achter een wand waarbij tevens een half hogen kastenwand is gemaakt onder het schuine dak. De mechanische ventilatie-unit hangt in het trappengat. Er ligt een houten parketvloer en alle wanden zijn gestuukt. Slaapkamer 3 is circa 10 m² groot en heeft een extra groot dakraam aan de achterzijde. Aan de voorzijde is onder het schuine dak een half hoge kastenwand gemaakt waardoor je veel opbergruimte hebt. Alle wanden en het schuine dak zijn gestuukt. Op de grond ligt een houten parketvloer. Buiten: De woning heeft een diepe voortuin, nagenoeg geheel bestraat en grotendeels omheind door een beukenhaag. De achtertuin is ook diep en grenst aan het water. Aan het water is een verlaagd vlonderterras gemaakt met geïntegreerde bank aan de zijkant. Het hoger gelegen deel bestaat ook nog uit een vlonderterras met deels een houten overkapping. Aan de gevelzijde tref je nog een terras, bestaande uit een lichte tegel. In het midden ligt gras met een grindpad ernaast en er staat een vijgenboom. Er is een stenen berging aanwezig voorzien van elektra. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
174 m²
Content
350 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5032

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.