Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Slot Loevesteinstraat 1
5037HV Tilburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 489.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640
2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140
Kaufpreis /m²: € 3.680
Fotoalbum
Beschreibung
Fijne en verrassend ruime eindwoning op een toplocatie. Op een fantastische plek in de rustige, kindvriendelijke wijk De Reit ligt deze eindwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Ook heeft de woning een zonnige achtertuin gelegen op het westen, perfect voor wie graag van de zon geniet. De woning is gelegen aan een verkeersarme straat grenzend aan een mooi groen speelveld. In de directe omgeving vindt u volop groen, speelgelegenheden voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid. Uniek is de ligging nabij de bosgebieden De Oude Warande en het Wandelbos. Hier geniet u dagelijks van fluitende vogels, rust, natuur en met een beetje geluk spot u zelfs eekhoorns. Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. In de directe omgeving vindt u (middelbare) scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, winkels, medische voorzieningen, Het Spoorpark, Tilburg University, treinstation Tilburg University, golfbaan Prise d’Eau en verschillende sportclubs. Bovendien bent u met de fiets in nog geen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zich door de gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bent u via nabij gelegen uitvalswegen snel de stad uit richting de omliggende dorpen, steden & België (Poppel). Woonoppervlakte: circa 133 m² Inhoud: circa 471 m³ Perceel: 135 m² Bouwjaar: 1975 Energielabel: C (geldig tot 30-03-2036) Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de sfeervolle leefruimte. De betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen heeft de verdieping een prettige hoeveelheid daglicht. Via de openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en worden van elkaar gescheiden door een speels hoogteverschil. Een leuk detail is het zijraam met fraai uitzicht op het groene speelveld naast de woning, ideaal voor ouders van jonge gezinnen om een oogje in het zeil te houden. De open keuken is uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, RVS afzuigkap en een RVS spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor een losse koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Via de overloop zijn vier slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC vloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over prettige lichtinval door de grote raampartijen en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De centraal gelegen badkamer is in 2017 vernieuwd, volledig betegeld en modern uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een wastafel in meubel. Een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: Ook deze verdieping bereikt u via een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de vijfde slaapkamer en twee praktische bergingen, waardoor deze verdieping volop mogelijkheden biedt voor zowel wonen als opbergen. De slaapkamer is netjes afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over voldoende ruimte om flexibel te gebruiken als slaap- of hobbykamer. In één van de bergingen op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Trendline, 2024). De tweede berging biedt extra praktische bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen en koffers. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en vormt daarmee een ideale plek om de hele dag door van de zon te genieten. Dankzij de combinatie van bestrating en groen is de tuin zowel sfeervol als onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek én een grote eettafel, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²), perfect voor het stallen van fietsen. Via een achterom is de tuin bovendien gemakkelijk en direct bereikbaar. De woning is rondom gelegen aan verkeersarme straten met aan de zijkant een vrij uitzicht op een mooi groen speelveld. Kenmerken: - ruime eindwoning met 5 slaapkamers - fijne achtertuin gelegen op het zonnige westen; - de woning is voorzien van energielabel C (geldig tot 30-03-2036); - vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²) voorzien van elektra; - gelegen in een van de meest gewilde buurten van Tilburg; - gelegen nabij het centrum van Tilburg en vele andere voorzieningen; - gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden en België. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat ziet u terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren.
Hypothek berekenen
€ 489.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640
2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140
3,04%
Jährlich
%
€ 24.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 471 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 59 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koopvaardijstraat 1 02
5017BE Tilburg
€ 795.000 k.k.
€ 7.430/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lemsterlandstraat 7
5045XJ Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 4.106/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 585 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Millingenstraat 13
5045JA Tilburg
€ 695.000 k.k.
€ 4.290/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 377 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fabriekstraat 43
5038EM Tilburg
€ 595.000 k.k.
€ 5.833/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 3 13
5021WS Tilburg
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Alkemadestraat 21
5014MJ Tilburg
€ 329.000 k.k.
€ 4.218/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Goirkestraat 18 e
5046GK Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ezelvense Akkers 35
5022PM Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 2
