Direkt zum Inhalt
Logo von Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Stadhuisplein 84

5038TB Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.448

Fotoalbum

Stadhuisplein 84 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STADHUISPLEIN 84 TILBURG Luxe stadsappartement met panoramisch uitzicht en privégarage aan het Stadhuisplein in Tilburg Wonen met stijl en comfort in het kloppend hart van de stad? Welkom in dit unieke 2-kamerappartement aan het groene Stadhuisplein, waar ruimte, licht, duurzaamheid én locatie samenkomen tot jouw nieuwe droomwoning. Gelegen aan het vernieuwde Stadsforum, woon je hier letterlijk te midden van alles wat Tilburg te bieden heeft. Op zaterdag bezoek je er de gezellige weekmarkt en gedurende de hele week is het een plek voor ontmoeting, rust, evenementen en livemuziek. Voor je dagelijkse boodschappen vind je een supermarkt, een drogisterij en een bakker op loopafstand. In de nabije omgeving vind je fijne restaurants en koffietentjes zoals Goesting, Noir en Lunchcafé Nieuwland. Zin in iets anders? Wandel via de Heuvelstraat zo naar het Dwaalgebied, de Korte Heuvel, de Spoorzone of de Piushaven met hun gevarieerde aanbod aan horeca, winkels en cultuur. Een betere combinatie van stads wonen en comfortabel thuiskomen is nauwelijks denkbaar. Een warm welkom in stijl Woongebouw en entree: Het complex is fraai gelegen aan het brede, groene Stadhuisplein met volwassen bomen. De nette centrale entree beschikt over een video-intercomsysteem, brievenbussen en bellentableau. Je bereikt het appartement op de derde verdieping via de trap of lift. De afgesloten achterzijde met toegangspoort en hekwerk zorgt voor optimale veiligheid. Royale leefruimte met karakter en licht Woonkamer & keuken: Stap binnen in een zee van licht. De ruime hal loopt over in de indrukwekkende woonkamer met de mogelijkheid van een gashaard en een breedte van ruim 10 meter. Grote raampartijen en een schuifpui geven toegang tot het zonnige balkon met prachtig uitzicht over het plein. De open keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Ook hier is een balkon, perfect gelegen aan de rustige achterzijde – een ideale plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. Rust, ruimte en ontspanning Slaapkamer & badkamer: Aan de achterzijde bevindt zich de riante slaapkamer van 23 m² – een oase van rust midden in de stad. Via de slaapkamer bereik je direct de stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel mooi samengevoegd in een wandmeubel. Het toilet met fonteintje is apart gesitueerd en bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra gemak: eigen garage en berging Beneden beschik je over een ruime privéberging (7 m²) en een eigen garage (14,7 m²), beide voorzien van elektra. De toegangspoort en sectionaaldeur van de garage open je eenvoudig met een afstandsbediening. Comfort en gemak op zijn best – midden in het centrum. Buiten genieten op twee balkons Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je over een balkon. Geniet van de ochtendzon aan de achterzijde of van de stadse levendigheid en het uitzicht op het Paleis-Raadhuis en de Schouwburg aan de voorzijde. Er is altijd een plekje in de zon of schaduw. Hoogtepunten op een rij: - Toplocatie aan het Stadhuisplein in hartje Tilburg; - Adembenemend uitzicht op het Paleis-Raadhuis, het Stadsforum en de Schouwburg; - Twee royale balkons op het noorden én zuiden; - Zeer ruime living van ruim 10 meter breed; - Privégarage én berging met elektra in de onderbouw; - Actieve goed georganiseerde VvE, bijdrage: € 238,35 + bijdrage onderhoud CV ketel € 15,53; - Goed onderhouden met vernieuwd dak (2021) én zonnepanelen; - Geïsoleerd en energiezuinig gebouw met lift, video-intercom en afgesloten terrein. Kenmerken: - Bouwjaar 1980; - Woonoppervlakte 127 m²; - Woning inhoud 419 m³; - NEN 2580 meetrapport beschikbaar*; - Energielabel: A Word jij de nieuwe eigenaar van dit exclusieve stadsappartement met garage? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar het uitzicht, de rust én het bruisende stadsleven met eigen ogen. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
19-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.