Direkt zum Inhalt
Logo von Adequaat Makelaardij

Stotijnstraat 39

5012GN Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.649

Fotoalbum

Stotijnstraat 39 Tilburg
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stotijnstraat 39 is een keurig nette hoekwoning met inpandige garage gelegen in de rustige en groene wijk Quirijnstok. De woning heeft een grote woonkamer met aparte keuken, twee slaapkamers (voorheen drie) op de eerste verdieping waarvan een met walk-in-closet, badkamer met ligbad en op de begane grond een extra ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. En niet te vergeten het tuinhuis met bar. De gehele woning is voorzien van rolluiken. De woning is gelegen in de geliefde wijk Quirijnstok met volop voorzieningen in de buurt. Dit is een fijne rustige en groene wijk met op fietsafstand het Winkelcentrum Wagnerplein, het Kreverplein met de Lidl is op loopafstand net als het prachtige Quirijnstokpark met visvijver. Het Wagnerplein is het hart van Tilburg Noord. Hier bevindt zich de bibliotheek, busstation, zwembad en iedere vrijdag is hier de weekmarkt. Ook zijn er diverse basisscholen in de wijk aanwezig. Via de Vlashoflaan bent u in no-time op de ring van Tilburg en op weg naar Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Dit is een huis dat u gezien moet hebben! Wij nemen graag alle tijd voor u. Indeling U parkeert uw auto op uw eigen oprit of in de garage. Deze garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en is voorzien van oplader voor elektrische auto. Als u uw auto in de garage parkeert kunt u via de garage naar de woning en parkeert u op de oprit dan komt u via de voortuin aan bij de woning. In de hal bevindt zich de garderoberuimte, meterkast (vernieuwd in 2022), toiletruimte met fonteintje en de toegangsdeur tot het woongedeelte. Deze woning uit de jaren 70 is voorzien van grote raampartijen. Bij binnenkomst in het woongedeelte, voorzien van airco die verwarmt en koelt, valt meteen de hoeveelheid lichtinval op. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en door de open trap is het eetgedeelte gescheiden in de woonkamer. Het eetgedeelte en keuken zijn gelegen aan de tuinzijde. De keuken heeft een L-vormig keukenblok en is uitgerust met een koelkast, 5-pitsgasfornuis, vaatwasser en meer dan voldoende bergkastjes. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de tuin en vanuit het eetgedeelte via een schuifpui. Eerste verdieping Aangekomen op de overloop van de verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers, badkamer, kastruimte voorzien van louvre deurtjes en de CV-ruimte. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met wat men noemt een echte walk-in closet. Oorspronkelijk was dit de derde slaapkamer. Deze is vrij simpel weer om te vormen tot een slaapkamer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. De kamer is uitgerust met een airco die verwarmt en koelt. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer en de badkamer. De beiden slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met spiegel, designradiator, hangend toilet en een kunststof openslaand raampje. Tevens is hier de wasmachine geplaatst. Tuin Prachtig verzorgde tuin met eigen achterom met volop groen en bloeiende planten en struiken. Deze tuin is echt met zorg aangelegd en keurig onderhouden. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis met warm- en koudwatervoorziening, verwarming en een prachtige bar. De schuifbare deuren kunnen volledig open. Dit is een locatie die perfect is voor lange zomeravonden met vrienden of familie! Bijzonderheden * Energielabel B * 18 Zonnepanelen * Tuinhuis * Mogelijkheid voor slaapkamer beneden * Geheel voorzien van rolluiken * Meterkast vernieuwd in 2022 * Geheel nieuw dak (woning en garage) in 2018

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
573 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5012

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.