Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Stotijnstraat 39

5012GN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.649

Galería de fotos

Stotijnstraat 39 Tilburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stotijnstraat 39 is een keurig nette hoekwoning met inpandige garage gelegen in de rustige en groene wijk Quirijnstok. De woning heeft een grote woonkamer met aparte keuken, twee slaapkamers (voorheen drie) op de eerste verdieping waarvan een met walk-in-closet, badkamer met ligbad en op de begane grond een extra ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. En niet te vergeten het tuinhuis met bar. De gehele woning is voorzien van rolluiken. De woning is gelegen in de geliefde wijk Quirijnstok met volop voorzieningen in de buurt. Dit is een fijne rustige en groene wijk met op fietsafstand het Winkelcentrum Wagnerplein, het Kreverplein met de Lidl is op loopafstand net als het prachtige Quirijnstokpark met visvijver. Het Wagnerplein is het hart van Tilburg Noord. Hier bevindt zich de bibliotheek, busstation, zwembad en iedere vrijdag is hier de weekmarkt. Ook zijn er diverse basisscholen in de wijk aanwezig. Via de Vlashoflaan bent u in no-time op de ring van Tilburg en op weg naar Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Dit is een huis dat u gezien moet hebben! Wij nemen graag alle tijd voor u. Indeling U parkeert uw auto op uw eigen oprit of in de garage. Deze garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en is voorzien van oplader voor elektrische auto. Als u uw auto in de garage parkeert kunt u via de garage naar de woning en parkeert u op de oprit dan komt u via de voortuin aan bij de woning. In de hal bevindt zich de garderoberuimte, meterkast (vernieuwd in 2022), toiletruimte met fonteintje en de toegangsdeur tot het woongedeelte. Deze woning uit de jaren 70 is voorzien van grote raampartijen. Bij binnenkomst in het woongedeelte, voorzien van airco die verwarmt en koelt, valt meteen de hoeveelheid lichtinval op. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en door de open trap is het eetgedeelte gescheiden in de woonkamer. Het eetgedeelte en keuken zijn gelegen aan de tuinzijde. De keuken heeft een L-vormig keukenblok en is uitgerust met een koelkast, 5-pitsgasfornuis, vaatwasser en meer dan voldoende bergkastjes. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de tuin en vanuit het eetgedeelte via een schuifpui. Eerste verdieping Aangekomen op de overloop van de verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers, badkamer, kastruimte voorzien van louvre deurtjes en de CV-ruimte. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met wat men noemt een echte walk-in closet. Oorspronkelijk was dit de derde slaapkamer. Deze is vrij simpel weer om te vormen tot een slaapkamer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. De kamer is uitgerust met een airco die verwarmt en koelt. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer en de badkamer. De beiden slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met spiegel, designradiator, hangend toilet en een kunststof openslaand raampje. Tevens is hier de wasmachine geplaatst. Tuin Prachtig verzorgde tuin met eigen achterom met volop groen en bloeiende planten en struiken. Deze tuin is echt met zorg aangelegd en keurig onderhouden. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis met warm- en koudwatervoorziening, verwarming en een prachtige bar. De schuifbare deuren kunnen volledig open. Dit is een locatie die perfect is voor lange zomeravonden met vrienden of familie! Bijzonderheden * Energielabel B * 18 Zonnepanelen * Tuinhuis * Mogelijkheid voor slaapkamer beneden * Geheel voorzien van rolluiken * Meterkast vernieuwd in 2022 * Geheel nieuw dak (woning en garage) in 2018

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5012

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.