Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar

Trappistenstraat 43

5042AZ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Trappistenstraat 43 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een uitgebouwde, aangenaam lichte en sfeervolle woning met drie slaapkamers, een verrassend ruime woonkamer met moderne open keuken, een stijlvolle badkamer én een zonnige tuin op het westen. Welkom aan de Trappistenstraat 43! Deze woning is instapklaar, voorzien van veel wooncomfort en ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen, groenvoorzieningen en het winkelcentrum Westermarkt. En wat dacht je van 14 zonnepanelen (2022) en Energielabel B? Omgeving Je woont aan een rustige straat met nabijheid van groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen of iedereen die van een prettige, rustige omgeving houdt. Binnen korte fietsafstand bereik je het stadscentrum en diverse winkelvoorzieningen. Tilburg biedt een levendige mix van cultuur, ontspanning en evenementen. Van musea zoals De Pont en het Textielmuseum tot gezellige terrassen en hippe hotspots zoals de Piushaven en de Spoorzone. Ook evenementen als de Tilburgse kermis, het Festival van het Levenslied en Roadburn Festival zijn prima bereikbaar met de fiets. Hier woon je fijn en centraal, met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je de hal binnen, voorzien van een vernieuwde meterkast, trapkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime, uitgebouwde woonkamer, waar de grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen. De kamer is flexibel in te richten, met bijvoorbeeld een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek bij de keuken. Vanuit de achterzijde heb je toegang tot de zonnige tuin op het westen. De open keuken is modern en uitgevoerd in L-opstelling met een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast beschik je hier over voldoende bergruimte en voldoende ruimte voor een eventuele uitbreiding van de keuken met een kookeiland. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en elektrische rolluiken, en bieden volop ruimte voor een (groot) bed en een kledingkast. De master bedroom is uitgerust met een ruime vaste kast. De badkamer heeft een douchecabine, zwevend toilet, design wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de bergzolder, ideaal voor opslag. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de HR cv-ketel (2024). Door de beperkte stahoogte is de ruimte niet meteen geschikt als slaapkamer, maar je profiteert wel van voldoende praktische bergruimte. Tuin De tuin ligt op het westen en beschikt over een terras maar ook over het nodige groen. Achterin staat een ruime berging (met een grote werkbank) van ca. 20 m² die deels geïsoleerd is en verwarmd kan worden middels allesbrander. De tuin biedt veel privacy en is een perfecte plek om te genieten van de zon en het buitenleven. Bijzonderheden • Uitgebouwde en sfeervolle woning; • Ruime woonkamer met open keuken; • Drie slaapkamers; • Begane grond voorzien van vloerverwarming; • Moderne badkamer; • Tuin op het westen met ruime berging; • 14 zonnepanelen (2022); • Kunststof kozijnen met HR++glas (2009); • Onderhoudsvrije boeiboorden boven (2022); • Overal elektrische rolluiken (2017); • Spouwmuurisolatie (2014); • Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
326 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5042

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.