Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar

Trappistenstraat 61

5042AZ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 2.863

Fotoalbum

Trappistenstraat 61 Tilburg
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klaar om je eigen stempel te drukken op een fijne en goed onderhouden woning? Welkom aan de Trappistenstraat in Tilburg! Deze woning biedt je een prima basis, een goede indeling en een zonnige tuin op het westen. Omgeving Het is heerlijk wonen aan de Trappistenstraat, in de Tilburgse woonwijk Het Zand. Allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen, de Universiteit (en haar NS treinstation), de Hogeschool, De Rooi Pannen, variërende sportaccommodaties, het grote winkelcentrum Westermarkt en Paletplein en het TweeSteden ziekenhuis, vind je in de nabije omgeving. De locatie ligt tevens vlakbij het prachtige wandelbos en het Spoorpark, waardoor dit de ideale uitvalsbasis vormt voor menig wandelaar, hardloper en fietsliefhebber. Verder woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom: een toplocatie! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de keurige hal, waar je achtereenvolgens de trapopgang, de trap-/meterkast en de toiletruimte vindt. Laten we de tegelvloer onder de voeten volgen om de rest van het huis te bekijken. Wanneer je de gang door bent gelopen kom je allereerst de keuken (gerenoveerd in 2024) tegen. Deze heeft een moderne look en feel en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en maar liefst twee koelkasten. Kortom: alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te koken voor het gezelschap aan tafel in de living. Over de living gesproken! Je kunt hier rekenen op een sfeervolle woon- en eetkamer, die ook toegang verleent tot de achtertuin. Zowel in het eetgedeelte in de keuken aan de achterzijde als in het zitgedeelte aan de voorzijde beschik je over aangenaam veel lichtinval door de raampartijen en keurige afwerkingen alom. De leuke ruimte heeft alle elementen om, na het stylen met jouw eigen meubels, lekker uit te rusten en om gezellig met elkaar te zijn. Eerste verdieping Toch hebben we allemaal weleens behoefte aan een plekje voor onszelf. Het is dan ook goed dat je via de trap in de hal op de overloop van de eerste verdieping terecht komt, waar je ook de badkamer en drie slaapkamers van de woning zal ontdekken. Aan de rechter voor- en achterzijde van de woning bevinden zich de twee netjes afgewerkte en ruime slaapkamers, die allebei geschikt zijn als master bedroom. De kamer aan de achterzijde biedt daarnaast toegang tot het ruime balkon. Als dat niet heerlijk opstaan wordt! Aan de linker achterzijde van het huis vind je de derde, kleinere kamer, die je uiteraard ook kan gebruiken voor andere doeleinden. Zo kan dit een fijne babykamer worden, maar is er ook ruimte voor een thuiswerkplek, inloopkast, of wat jij ook maar wilt realiseren. De badkamer, die links voor op de verdieping te vinden is, bestaat uit een inloopdouche en een wastafelmeubel. Je gaat deze ruimte waarschijnlijk willen moderniseren met het oog op de woonwensen van deze tijd, maar daar heb je hier dan ook alle mogelijkheden voor. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je zowel een berging met de cv-ketel als de vierde en laatste slaapkamer. Laatstgenoemde is een ruime kamer met een dakkapel, wat een extra sfeergevoel geeft. Je hebt hier tevens een keukenblokje met een wastafel en bergruimte achter knieschotten. Wat je met deze ruimte doet, is tevens helemaal aan jou. Zo kan dit straks de ultieme hobbyzolder vormen, maar heeft de kamer ook alle ruimte en mogelijkheden om tot master bedroom omgetoverd te worden. Zo kan je de kamers op de eerste verdieping gebruiken voor andere doeleinden. Waar kies jij voor? Tuin Net wanneer je denkt dat we klaar zijn met de rondleiding, stap je via de deur achterin de living naar buiten. Daar ontdek je de tuin van de woning, waar je door de ligging op het westen altijd wel een plekje in de zon en schaduw kan vinden. Last but not least, kan je vanuit de tuin of via de grote berging aan de achterzijde betreden. Deze is super handig voor fietsen, machines en alle andere spullen die je wel dichtbíj maar niet ín huis wilt hebben. Top! Ook vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur en een achterom. Bijzonderheden - Sfeervolle en goed onderhouden woning; - Middenin een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg; - Comfortabele en lichte woonkamer; - Vier slaapkamers; - Voorzien van rolluiken en airco’s; - Moderne keuken aan de voorzijde van de woning; - Fijne tuin op het westen inclusief ruime berging; - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5042

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.