Direkt zum Inhalt
Logo von Kern Makelaars Tilburg

Trompstraat 42

5021VM Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.804

Fotoalbum

Trompstraat 42 Tilburg
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeer, comfort, charmant, heerlijk wonen; dit zijn slechts enkele woorden die de Trompstraat 42 zeer goed passen. Je hebt de foto's vast al bekeken en gebeld, WAUW, wat een top huis. Een twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Tilburg! Wat een fijne woonplek! Je bent op zoek naar je eigen koopwoning en dan zie je de Trompstraat 42 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop, daar wil je toch een kijkje nemen? De Trompstraat ligt in de gezellige en upcoming wijk Oerle en is daarmee op loop-/fietsafstand van het bruisende stadshart. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Je hebt een snelle auto ontsluiting middels de Ringbaan-Zuid en op loopafstand tref je alle gemakken van supermarkten, zoals Albert Heijn (Korvel), de Jumbo (Stappegoor) maar ook Fontys Hogeschool en de Pathé. Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De originele terrazzovloer, de paneeldeur, het fraaie stucwerk je proeft de sfeer als je binnenkomt. De lichte woonkamer met zijn hoge plafond, strakke stucwerk wanden en laminaatvloer is zo'n 22m² groot en comfortabel door het HR++ glas. Aansluitend aan de woonkamer de keuken met moderne opstelling, volop kastruimte. koken en wederom de te gekke originele terrazzovloer en paneeldeuren! Onder de trapopgang is een fijne berg/provisiekelderkast met de (gemoderniseerde) meterkast. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken, achter hal met het toilet, de oude badkamer en doorloop naar de achtertuin. Opstelling van de cv-ketel tref je hier en aansluitingen voor de wasmachine. Ook is het mogelijk in de "oude badkamer" de wasmachine te plaatsen. Eerste verdieping: Lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, bergruimte onder de trap, twee fijne slaapkamers en de moderne badkamer. Mooie overloop met originele trapboom, paneeldeuren en hoge plinten. Beide (slaap)kamers zijn prima van formaat, ca. 8m² en bijna 10m² en prachtig afgewerkt met stucwerk wand, stucwerk plafond en een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet. Tevens is er nog realisatie van een dakterras mogelijk, de overloop heeft een deur naar het platte dak boven de keuken. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de 3e (slaap)kamer bereikbaar. Heerlijke ruim en licht opgezette (slaap)kamer van zo'n 20m² vloeroppervlakte (geen NEN maar totaal m²) met dakkapel en dezelfde prachtige afwerking zoals we op de begane grond en 1e verdieping al hebben gezien. Buiten: De woning beschikt aan de achterzijde over een geheel gesloten privé gelegen achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig betegeld en voorzien van een achterom via de poort tussen de twee woningen. De keuken is aan de buitenzijde prachtig bekleed met houten panelen en volledig geïsoleerd. De eindgevel is volledig opnieuw gemetseld en ook deze is volledig geïsoleerd. Algemeen: - Bouwjaar circa 1931 doch volledig gemoderniseerd; - Woonoppervlak circa 92m²; - Geheel nieuwe geïsoleerde eindgevel; - Geïsoleerde keuken en vernieuwd plast dak Bj. 2026; - 2e verdieping / zolder met groot dakkapel; - Verwarming middels een cv-combiketel, Remeha Calenta Ace 40C/CW5, Bj. 2024; - Authentieke details, paneeldeuren, terrazzovloer; - Drie slaapkamers; - Energielabel D; Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
321 m³
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40C/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5021

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.