Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Trouwlaan 203

5021WH Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Trouwlaan 203 Tilburg
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL STARTERSAPPARTEMENT MET MODERN COMFORT OP CENTRUMLOCATIE!   Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een perfect, instapklaar appartement in een groene en rustige buurt, maar toch dicht bij de stad? Dan is dit jouw kans! Dit ruime en recent volledig gemoderniseerde appartement is gelegen in het populaire Trouwlaan-Uitvindersbuurt en heeft alles wat je zoekt: een luxe keuken, moderne badkamer, sfeervolle woonkamer, een riante slaapkamer, veel lichtinval en zelfs een eigen zithoek! Voeg daar de centrale ligging bij, dichtbij het stadscentrum, openbaar vervoer én alle uitvalswegen, en je weet: hier wil je wonen!   DE HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING:   - Woonkamer vol licht en ruimte: geniet van een sfeervolle woonkamer met royale raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een heerlijk open gevoel.   - Separate keuken om van te dromen: een stijlvolle, recent vernieuwde (2019) keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (2026) zoals een gaskookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser en oven. Hier sta je met plezier te koken!   - Moderne badkamer: pas gerenoveerd en uitgevoerd in een strakke, eigentijdse kleurstelling. Voorzien van een douche, wandcloset en een strak badmeubel.   - Riante slaapkamer: aan de achterzijde van het appartement vind je een verrassend royale slaapkamer waar zowel je bed als extra meubels zonder moeite passen.   - Extra bergruimte en comfort: denk aan een grote, praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Daarnaast is er dubbele beglazing (deels kunststof kozijnen) en een airco aanwezig voor optimaal woongenot.   - Buiten genieten: een zithoek aan de voorzijde biedt een heerlijk plekje in de zon, terwijl de gezamenlijke binnentuin een extra groene oase is voor bewoners.   - Privé-berging en ideale locatie: inclusief privéberging in het souterrain, gelegen aan een brede groenstrook met een rustige sfeer en toch dicht bij alle voorzieningen.   EEN APPARTEMENT DAT ALLES IN HUIS HEEFT   Dit fraaie appartement is allesbehalve standaard. Hier stap je binnen in een woning die zorgvuldig en met smaak is gemoderniseerd. Zodra je over de drempel stapt, valt het direct op: kwaliteit en sfeer gaan hier hand in hand. De nieuwe, strakke laminaatvloer in een neutrale tint verbindt de ruimtes met elkaar en zorgt voor een uitnodigende sfeer. De muren zijn recent gestuct en afgewerkt in frisse, lichte kleuren, wat perfect samengaat met het natuurlijke licht dat via de grote raampartijen de woonkamer in valt.   De woonkamer zelf is knus maar toch verrassend ruim: hier kun je gemakkelijk een gezellige zithoek én een eethoek creëren. Of het nu een luie zondagmiddag op de bank is of een diner met vrienden, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw leefstijl aan.   Daarnaast is er voor kookliefhebbers goed nieuws! De separate keuken is een waar pronkstuk. Alles is tot in de puntjes vernieuwd, van de inbouwapparatuur tot de praktische indeling. Een plek waar koken een feestje wordt – en ja: met al dat werkblad heb je ruimte genoeg om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten.   RUST EN LUXE IN DE SLAAPKAMER EN BADKAMER  Verder naar achteren in het appartement wacht een oase van rust: de extra grote slaapkamer. Hier kun je met gemak een kingsize bed plaatsen, én heb je plek over voor een kledingkast of zelfs een werkhoek. Met de rustige ligging weet je zeker dat je hier heerlijk zult slapen.   De badkamer sluit hier perfect op aan. Modern, strak en voorzien van alle gemakken. Van een heerlijke douche tot een wandcloset en een stijlvol badmeubel: alles past binnen de fijne, rustige uitstraling van de woning.   HANDIG INGERICHT EN HEERLIJK BUITEN Ruimte tekort? Niet hier. Naast de grote slaapkamer is er ook nog eens een praktische bijkeuken in het appartement zelf, ideaal voor je wasmachine en extra spullen. En alsof dat niet genoeg is, biedt het souterrain een privéberging. Praktisch, toch?   En dan hebben we buiten nog niet eens genoemd. Start je dag met een kop koffie op de zithoek aan de voorkant van de woning of geniet in de gezamenlijke binnentuin van een oase van groen en rust. Omdat het op het westen is georiënteerd betekent dit ook nog eens extra zon in de namiddag en avond.   LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE De ligging maakt het plaatje compleet. Wonen in de Trouwlaan-Uitvindersbuurt betekent dat je rust én reuring om de hoek hebt. Wandel binnen enkele minuten naar het stadscentrum voor een middag shoppen of een avondje uit eten. Liever de natuur in? De vele parken in de omgeving bieden voldoende opties. Daarnaast is openbaar vervoer nabij en rijd je zo de uitvalswegen op richting andere steden.   Kortom: deze woning is perfect voor starters die luxe, comfort en een centrale locatie zoeken!   SAMENVATTING VAN DE KENMERKEN IN 100 WOORDEN   Dit appartement is écht een buitenkans! Het biedt een mooie woonkamer met grote raampartijen, een luxe separate keuken, een moderne badkamer, bijkeuken en een extra grote slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zithoek voorzijde, een gezamenlijke binnentuin en een extra berging in het souterrain. Met dubbele beglazing, een airco en recent vernieuwde afwerkingen zoals de laminaatvloer, keuken, stucwerk en sanitair is deze woning volledig instapklaar. Gelegen aan een brede groenstrook in de gewilde Trouwlaan-Uitvindersbuurt, ben je dichtbij het stadscentrum, OV en uitvalswegen. Deze woning biedt alles wat je zoekt als starter op de woningmarkt. Ga je het beleven?   VERDER UITGELICHT: JOUW TOEKOMSTIGE THUIS   1. Sfeervolle en verrassend ruime woonkamer De woonkamer heet je welkom met ruimte, licht en sfeer! Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht binnen en ontstaat een open, uitnodigende sfeer. De 15 m² woonruimte biedt genoeg plek voor een fijne zithoek én een gezellige eettafel, ideaal voor ontspannen avonden of leuke etentjes met vrienden. Hier voel je je helemaal thuis! 2. Separate luxe keuken, recent vernieuwd   De keuken is losgekoppeld van de woonkamer, wat zorgt voor rust en focus tijdens het koken. De onlangs vernieuwde inrichting straalt luxe en kwaliteit uit. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, heeft deze keuken alles wat je nodig hebt om zowel snelle maaltijden als culinaire hoogstandjes te bereiden. 3. Strakke, moderne badkamer Deze volledig vernieuwde badkamer is een échte blikvanger. De moderne uitstraling en strakke kleurstelling zorgen voor een rustige en stijlvolle ambiance. Met een praktische inloopdouche, een modern wandcloset en een elegant badmeubel is het een ruimte waar je dagelijks in wilt vertoeven, of het nu is voor dat snelle ochtendritueel of om je dag ontspannen af te sluiten. 4. Grote slaapkamer aan de achterzijde Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed, flinke kledingkasten en eventuele extra meubels. Met zijn rustige ligging is het dé plek voor een goede nachtrust, weg van de drukte van het dagelijkse leven. 5. Praktische bijkeuken   Nooit meer rondslingerende spullen dankzij de royale bijkeuken in de woning. Hier heb je alles bij de hand: voldoende opbergmogelijkheden én een handige aansluiting voor je wasmachine. Altijd praktisch en perfect om jouw appartement netjes en georganiseerd te houden. 6. Dubbele beglazing en airco voor ultiem comfort De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, deels met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Dit zorgt voor een energie-zuinigere woning en houdt geluid van buitenaf tegen. De airconditioning maakt het plaatje compleet: het hele jaar door geniet je van de perfecte temperatuur, zelfs tijdens warme zomerdagen. 7. Eigen terras en gezamenlijke tuin Je eigen terras/zithoek aan de voorzijde biedt een fijn plekje om te genieten van een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Daarnaast kun je gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin, een heerlijke groene oase waar je kunt ontspannen en buiten genieten wanneer je maar wilt. 8. Centrale locatie dichtbij álles Dit appartement ligt aan een mooie brede groenstrook in de charmante Trouwlaan-Uitvindersbuurt. Een rustige buurt, maar toch op korte afstand van alle stadsvoorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelwegen richting Eindhoven, Breda of Den Bosch. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust én reuring binnen handbereik!

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

3,19%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Inhalt
128 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5021

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.