Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Trouwlaan 203

5021WH Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Trouwlaan 203 Tilburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL STARTERSAPPARTEMENT MET MODERN COMFORT OP CENTRUMLOCATIE!   Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een perfect, instapklaar appartement in een groene en rustige buurt, maar toch dicht bij de stad? Dan is dit jouw kans! Dit ruime en recent volledig gemoderniseerde appartement is gelegen in het populaire Trouwlaan-Uitvindersbuurt en heeft alles wat je zoekt: een luxe keuken, moderne badkamer, sfeervolle woonkamer, een riante slaapkamer, veel lichtinval en zelfs een eigen zithoek! Voeg daar de centrale ligging bij, dichtbij het stadscentrum, openbaar vervoer én alle uitvalswegen, en je weet: hier wil je wonen!   DE HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING:   - Woonkamer vol licht en ruimte: geniet van een sfeervolle woonkamer met royale raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een heerlijk open gevoel.   - Separate keuken om van te dromen: een stijlvolle, recent vernieuwde (2019) keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (2026) zoals een gaskookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser en oven. Hier sta je met plezier te koken!   - Moderne badkamer: pas gerenoveerd en uitgevoerd in een strakke, eigentijdse kleurstelling. Voorzien van een douche, wandcloset en een strak badmeubel.   - Riante slaapkamer: aan de achterzijde van het appartement vind je een verrassend royale slaapkamer waar zowel je bed als extra meubels zonder moeite passen.   - Extra bergruimte en comfort: denk aan een grote, praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Daarnaast is er dubbele beglazing (deels kunststof kozijnen) en een airco aanwezig voor optimaal woongenot.   - Buiten genieten: een zithoek aan de voorzijde biedt een heerlijk plekje in de zon, terwijl de gezamenlijke binnentuin een extra groene oase is voor bewoners.   - Privé-berging en ideale locatie: inclusief privéberging in het souterrain, gelegen aan een brede groenstrook met een rustige sfeer en toch dicht bij alle voorzieningen.   EEN APPARTEMENT DAT ALLES IN HUIS HEEFT   Dit fraaie appartement is allesbehalve standaard. Hier stap je binnen in een woning die zorgvuldig en met smaak is gemoderniseerd. Zodra je over de drempel stapt, valt het direct op: kwaliteit en sfeer gaan hier hand in hand. De nieuwe, strakke laminaatvloer in een neutrale tint verbindt de ruimtes met elkaar en zorgt voor een uitnodigende sfeer. De muren zijn recent gestuct en afgewerkt in frisse, lichte kleuren, wat perfect samengaat met het natuurlijke licht dat via de grote raampartijen de woonkamer in valt.   De woonkamer zelf is knus maar toch verrassend ruim: hier kun je gemakkelijk een gezellige zithoek én een eethoek creëren. Of het nu een luie zondagmiddag op de bank is of een diner met vrienden, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw leefstijl aan.   Daarnaast is er voor kookliefhebbers goed nieuws! De separate keuken is een waar pronkstuk. Alles is tot in de puntjes vernieuwd, van de inbouwapparatuur tot de praktische indeling. Een plek waar koken een feestje wordt – en ja: met al dat werkblad heb je ruimte genoeg om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten.   RUST EN LUXE IN DE SLAAPKAMER EN BADKAMER  Verder naar achteren in het appartement wacht een oase van rust: de extra grote slaapkamer. Hier kun je met gemak een kingsize bed plaatsen, én heb je plek over voor een kledingkast of zelfs een werkhoek. Met de rustige ligging weet je zeker dat je hier heerlijk zult slapen.   De badkamer sluit hier perfect op aan. Modern, strak en voorzien van alle gemakken. Van een heerlijke douche tot een wandcloset en een stijlvol badmeubel: alles past binnen de fijne, rustige uitstraling van de woning.   HANDIG INGERICHT EN HEERLIJK BUITEN Ruimte tekort? Niet hier. Naast de grote slaapkamer is er ook nog eens een praktische bijkeuken in het appartement zelf, ideaal voor je wasmachine en extra spullen. En alsof dat niet genoeg is, biedt het souterrain een privéberging. Praktisch, toch?   En dan hebben we buiten nog niet eens genoemd. Start je dag met een kop koffie op de zithoek aan de voorkant van de woning of geniet in de gezamenlijke binnentuin van een oase van groen en rust. Omdat het op het westen is georiënteerd betekent dit ook nog eens extra zon in de namiddag en avond.   LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE De ligging maakt het plaatje compleet. Wonen in de Trouwlaan-Uitvindersbuurt betekent dat je rust én reuring om de hoek hebt. Wandel binnen enkele minuten naar het stadscentrum voor een middag shoppen of een avondje uit eten. Liever de natuur in? De vele parken in de omgeving bieden voldoende opties. Daarnaast is openbaar vervoer nabij en rijd je zo de uitvalswegen op richting andere steden.   Kortom: deze woning is perfect voor starters die luxe, comfort en een centrale locatie zoeken!   SAMENVATTING VAN DE KENMERKEN IN 100 WOORDEN   Dit appartement is écht een buitenkans! Het biedt een mooie woonkamer met grote raampartijen, een luxe separate keuken, een moderne badkamer, bijkeuken en een extra grote slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zithoek voorzijde, een gezamenlijke binnentuin en een extra berging in het souterrain. Met dubbele beglazing, een airco en recent vernieuwde afwerkingen zoals de laminaatvloer, keuken, stucwerk en sanitair is deze woning volledig instapklaar. Gelegen aan een brede groenstrook in de gewilde Trouwlaan-Uitvindersbuurt, ben je dichtbij het stadscentrum, OV en uitvalswegen. Deze woning biedt alles wat je zoekt als starter op de woningmarkt. Ga je het beleven?   VERDER UITGELICHT: JOUW TOEKOMSTIGE THUIS   1. Sfeervolle en verrassend ruime woonkamer De woonkamer heet je welkom met ruimte, licht en sfeer! Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht binnen en ontstaat een open, uitnodigende sfeer. De 15 m² woonruimte biedt genoeg plek voor een fijne zithoek én een gezellige eettafel, ideaal voor ontspannen avonden of leuke etentjes met vrienden. Hier voel je je helemaal thuis! 2. Separate luxe keuken, recent vernieuwd   De keuken is losgekoppeld van de woonkamer, wat zorgt voor rust en focus tijdens het koken. De onlangs vernieuwde inrichting straalt luxe en kwaliteit uit. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, heeft deze keuken alles wat je nodig hebt om zowel snelle maaltijden als culinaire hoogstandjes te bereiden. 3. Strakke, moderne badkamer Deze volledig vernieuwde badkamer is een échte blikvanger. De moderne uitstraling en strakke kleurstelling zorgen voor een rustige en stijlvolle ambiance. Met een praktische inloopdouche, een modern wandcloset en een elegant badmeubel is het een ruimte waar je dagelijks in wilt vertoeven, of het nu is voor dat snelle ochtendritueel of om je dag ontspannen af te sluiten. 4. Grote slaapkamer aan de achterzijde Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed, flinke kledingkasten en eventuele extra meubels. Met zijn rustige ligging is het dé plek voor een goede nachtrust, weg van de drukte van het dagelijkse leven. 5. Praktische bijkeuken   Nooit meer rondslingerende spullen dankzij de royale bijkeuken in de woning. Hier heb je alles bij de hand: voldoende opbergmogelijkheden én een handige aansluiting voor je wasmachine. Altijd praktisch en perfect om jouw appartement netjes en georganiseerd te houden. 6. Dubbele beglazing en airco voor ultiem comfort De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, deels met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Dit zorgt voor een energie-zuinigere woning en houdt geluid van buitenaf tegen. De airconditioning maakt het plaatje compleet: het hele jaar door geniet je van de perfecte temperatuur, zelfs tijdens warme zomerdagen. 7. Eigen terras en gezamenlijke tuin Je eigen terras/zithoek aan de voorzijde biedt een fijn plekje om te genieten van een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Daarnaast kun je gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin, een heerlijke groene oase waar je kunt ontspannen en buiten genieten wanneer je maar wilt. 8. Centrale locatie dichtbij álles Dit appartement ligt aan een mooie brede groenstrook in de charmante Trouwlaan-Uitvindersbuurt. Een rustige buurt, maar toch op korte afstand van alle stadsvoorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelwegen richting Eindhoven, Breda of Den Bosch. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust én reuring binnen handbereik!

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

3,19%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
128 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.