Direkt zum Inhalt
Logo von Naber Makelaars

Twentestraat 114

5018BG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.617

Fotoalbum

Twentestraat 114 Tilburg
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

****English Below**** Wonen met een permanent vakantiegevoel, op een steenworp van het centrum Vanaf de 5e woonlaag van deze moderne woontoren geniet je van een werkelijk adembenemend uitzicht over natuurgebied Moerenburg en het water van het Wilhelminakanaal. Gelegen aan de rand van de bebouwde kom combineert deze locatie het beste van twee werelden: ultieme rust en groen wanneer je thuis bent, terwijl het bruisende stadscentrum van Tilburg zich op loop- en fietsafstand bevindt, daarnaast ben je binnen 2 minuten op de snelweg. Een wandeling langs de waterkant voelt hier als vakantie. Het kabbelende water, voorbijgaande wandelaars en joggers en het leven op en rondom het kanaal zorgen dagelijks voor een ontspannen, bijna mediterraans gevoel met het Tilburgse La Trappe trappistenklooster om de hoek. Richting het centrum wandel je langs de gezellige Piushaven, momenteel één van de meest geliefde hotspots van Tilburg, met een divers aanbod aan sfeervolle terrassen en restaurants. Hoekappartement met luxe en comfort Het fraaie hoekappartement is gelegen op de 5e verdieping en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en berging op de begane grond. Met een woonoppervlak van ca. 68 m², een royale uitgebreide woonkeuken (twee ovens, ingebouwd koffiezetapparaat, een composiet blad en volledig voorzien van alle luxes) met geïntegreerde eethoek en ook nog eens een fijne buitenruimte maken dit appartement perfect geschikt voor elke doelgroep. “What you see is what you get!” Daarnaast is dit appartement geheel gemeubileerd aan te kopen. Het enige wat u dan hoeft te verhuizen is uw kleding en wat persoonlijke zaken. In een handomdraai zit u vervolgens in uw nieuwe appartement. De meerprijs voor de volledige inboedel is bedraagt € 15.000,00 en zal bij de koopsom worden opgeteld. Over dit bedrag bent u géén overdrachtsbelasting verschuldigd! Informeer bij de makelaar naar deze mogelijkheden. Duurzaam, luxe en instap klaar Het appartement is volledig ‘all-electric’ en daarmee klaar voor de toekomst. Dankzij de warmtepomp en comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken woon je hier energiezuinig én comfortabel. Indeling Begane grond Via de centrale entree met videofoon, brievenbussen en bellentableau is het complex te bereiken. Bij binnenkomst betreedt u een ruime centrale ontvangsthal met een plafondhoogte van bijna 6 meter, waar de VVE regelmatig sfeervolle aankleding verwezenlijkt. Er zijn twee liften aanwezig naar de verdiepingen. Op de begane grond is een overdekte parkeergarage aanwezig met een eigen, vaste parkeerplaats. De parkeerplaats is ideaal gelegen nabij de entree (elektrische laadpaal uitbreiding mogelijk). Op de begane grond is er daarnaast een privé berging aanwezig. Appartement 5e etage Entree, hal met fraaie tegelvloer, strak stucwerk wandafwerking, garderobe hoek en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en een fontein. De hal geeft daarnaast toegang tot de woonkamer, slaapkamer, de badkamer en een bijkeuken/ berging. Sfeervolle woonkamer ca. 35 m² (inclusief keuken) met strakke vloer-, wand- en plafondafwerking en een brede deur naar het balkon. Ter plaatse van het zitgedeelte zijn de raampartijen verdiepingshoog wat een heerlijke lichtinval heeft en een prachtig uitzicht biedt over het natuurgebied “Moerenburg.” Balkon circa 7,5 m² op het zuidoosten met stijlvolle vlonder en een prachtig vergezicht over onder andere het natuurgebied en het Wilhelminakanaal. Het balkon is gunstig gelegen op het zuidoosten: in de ochtend geniet je hier van de eerste zonnestralen met een kop koffie en dankzij de hoekligging zit je hier heerlijk beschut uit de wind. Open keuken met luxe en moderne keukeninrichting in praktische carré-opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een fraai en robuust werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en volautomatische koffiemachine. Slaap(werk)kamer van ca. 13 m² met tegelvloer, strak stucwerk en wandafwerking. De badkamer is modern en strak afgewerkt, volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en grote badkamerspiegel met geïntegreerde verlichting. Bijkeuken/ berging met de meterkast, warmte terugwin unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021; - Woonoppervlak ca. 68 m²; - Eigen overdekte parkeerplaats en berging; - Prachtig uitzicht over natuurgebied Moerenburg; - Op loopafstand van Piushaven en centrum; - Luxe afwerking, vrijwel nieuwstaat; - Hoge, stompe deuren; - Volledig gasloos, vloerverwarming in het gehele appartement; - VvE-bijdrage: € 126,84 per maand; - Voorschot en vaste lasten warmtelevering: € 142,75 per maand. \ Living with a permanent holiday feeling, just a few steps from the city centre. From the 5th floor of this modern residential tower, you enjoy a truly breathtaking view over the Moerenburg nature reserve and the water of the Wilhelmina Canal. Located on the edge of the city, this location combines the best of both worlds: ultimate peace and nature when you are at home, while the vibrant city centre of Tilburg is within walking and cycling distance. Next to that you can be on the highway within 2 minutes. A walk along the water feels like holiday here. The gently moving water, passing hikers and runners makes this area around the canal create a relaxed, almost Mediterranean atmosphere every day. Next Of course with a bit of Tilburg as the La Trappe Trappist monastery is just around the corner. When you walk towards the centre, you pass the Piushaven, currently one of Tilburg’s most popular hotspots, with a wide range of charming terraces and restaurants. Corner apartment with luxury and comfort. This attractive corner apartment is located on the 5th floor and has its own covered parking space and storage room on the ground floor. With a living area of approximately 68 m², a spacious, fully equipped kitchen-diner (two ovens, built?in coffee machine, composite worktop and fully fitted with all conveniences), with integrated dining area, plus a pleasant outdoor space, this apartment is perfectly suited for everyone. “What you see is what you get!” The apartment can be purchased fully furnished. The only things you then need to move are your clothes and a few personal belongings. In no time at all, you will be settled in your new apartment. The additional price for the complete inventory is €15,000.00 and will be added to the purchase price. You do not pay any transfer tax on this amount. Please ask the estate agent about these options. Key features • Year of construction: 2021 • Living area: approx. 68 m² • Private covered parking space and storage room • Stunning views over the Moerenburg nature reserve • Within walking distance of the Piushaven and city centre • Luxurious finish, nearly new condition • High internal doors • Fully gas-free apartment with underfloor heating throughout • Monthly owners’ association (VvE) contribution: €126.84 • Advance payment and fixed charges for heat supply: €142.75 per month Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
190 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5018

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.