Direkt zum Inhalt
Logo von Van Heeswijk Jansen Makelaars

Twentestraat 222

5018BG Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 5.811

Fotoalbum

Twentestraat 222 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving High class! Dat is de juiste typering voor dit riante appartement. Niet alleen de verdieping (de zeventiende) waar het zich bevindt is hoog, ook het afwerkingsniveau is uniek. Dit ruim bemeten appartement beschikt over drie slaapkamers en een bijzonder luxe keuken en badkamer. Vanuit het appartement en vanaf het balkon heb je een majestueus uitzicht over natuurgebied Moerenburg en dichterbij op de schepen en plezierboten die voorbijvaren in het kanaal. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (met laadpunt voor een elektrische auto) in de afgesloten parkeergarage. De berging bevindt zich op de eerste verdieping. Een speciale fietslift zorgt ervoor dat je fiets hier gemakkelijk naar boven komt. Naar het centrum van Tilburg kun je te voet. Binnen 10 minuten lopen flaneer je langs de sfeervolle kade van de Piushaven. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de hoofdwegen richting de A58 en A65, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda uitstekend bereikbaar zijn. Ook het Brainport gebied is vlot aan te rijden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel woon- als werkverkeer. Indeling van het appartement Een centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Laten we beginnen in de woonkamer met open keuken. Raampartijen tot aan de vloer geven je een fantastisch uitzicht over de voornamelijk groene omgeving en zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte. De keuken, uitgevoerd als een schiereiland, vormt een prachtig geheel met de woonkamer. Koken ga je gewoon voor je plezier doen hier. De keuken biedt een overvloed aan kastruimte en is afgewerkt met een groot werkblad van composiet. Aan apparatuur ontbreekt het je aan niets: een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan, die naast kokend water ook gekoeld en bruisend water geeft, magnetron, een oven, een koelkast en een vaatwasser zijn allemaal stijlvol verwerkt in het keukenblok. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het op het zuidoosten gesitueerde balkon. Het uitzicht is hier fenomenaal. Het balkon is voorzien van luxe uitvouwbare balkonbeglazing, plisségordijnen en een heater, waardoor je hier in alle seizoenen comfortabel kunt verblijven. Een heerlijke buitenruimte met een hoog comfortniveau. De drie slaapkamers hebben stuk voor stuk een prima maatvoering en een heerlijk rustgevend uitzicht. De eyecatcher is de hoofdslaapkamer. De kastenwand, op maat gemaakt door een interieurbouwer, is niet alleen praktisch maar verbergt ook op discrete wijze de televisie. In de badkamer tref je hetzelfde hoge afwerkingsniveau als in de rest van het appartement. Fris tegelwerk tot plafondhoogte, een dubbele wastafel in een badkamermeubel en een grote inloopdouche maken van deze ruimte een heerlijke plek om je op te frissen. Een ruime berging en een wasmachineruimte completeren het appartement. In vrijwel het gehele appartement ligt een PVC-vloer met daaronder vloerverwarming. Niet alleen comfortabel in de winter: in de zomer kan de vloer namelijk ook koelen. Het appartement is vrijwel volledig afgewerkt met strak (spuit)stucwerk, met op enkele plekken verfijnd behang. Bijzonderheden Bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte: circa 111 m² Zeventiende verdieping met riant groen uitzicht Bijzonder hoog afwerkingsniveau Vloerverwarming en vloerkoeling Energielabel A++ Eigen parkeerplaats met elektrisch laadpunt Rustige locatie op loopafstand van Tilburg centrum Balkon op het zuidoosten Balkonbeglazing Waterontharder Bijdrage VVE € 194,= per maand Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
17e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5018

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.