Direkt zum Inhalt
Logo von Hart van Brabant Makelaardij

Westpoint 118

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 2.822

Fotoalbum

Westpoint 118 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een prachtig appartement van bijna 250 m² gericht op het oosten met uitzicht over het centrum op ongeveer 85 meter hoogte! Je beschikt hier over een riante woonkamer met loggia, een woonkeuken waar je "u" tegen zegt, drie royale slaapkamers, twee badkamers en in de afgesloten parkeergarage ook nog twee parkeerplaatsen. Bouwjaar: 2002 Inhoud: circa 765 m³ Woonoppervlakte: circa 248 m² Verwarming: stadsverwarming Energielabel: A Appartement: Met de lift ga je naar de 30e verdieping. Je komt binnen in een royale hal met de toiletruimte, toegang tot de technische ruimte, een slaapkamer en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Er ligt een nette tegelvloer, de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gespoten. De technische ruimte is voorzien van de opstelling voor de wasapparatuur, de unit van de stadverwarming, de WTW-unit, de groepenkast en veel opbergruimte. Twee openslaande deuren leiden je naar de woonkamer. Deze riante ruimte van 70 m² is op het oosten gericht en heeft een glazen pui tot aan de grond met ramen die te openen zijn. Overal ligt een mooie laminaatvloer en wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk. De loggia is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een glazen schuifpui. De gevel bestaat ook geheel uit glas en er zijn 2 ramen die open kunnen. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is greeploos uitgevoerd met een composieten aanrechtblad en staat in een hoekopstelling met een deel kastenwand. Hierin tref je de koel-vriescombinatie, de combi-oven, de spoelbak en de vaatwasser. Tegenover de kastenwand staat het kookeiland met bargedeelte. Je kookt op inductie met een ecobooster en flexi-cook. Slaapkamer 1 ligt naast de keuken aan de noordkant en is maar liefst 29 m² groot. Er ligt laminaat, de wanden en het plafond zijn gespoten. Vanuit slaapkamer 1 kom je in badkamer 1; welke tevens vanuit de technische ruimte bereikbaar is. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douchecabine, een hangcloset en twee wastafels. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, geheel betegelde wanden en een gespoten plafond. Vanuit de hal, bereik je slaapkamer 3. Deze slaapkamer is aan de zuidzijde gelegen en is de kleinste slaapkamer met 25 m². Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, gespoten wanden en een gespoten plafond. Vanuit de tweede slaapkamer is badkamer 2 bereikbaar. Deze badkamer heeft dezelfde afwerking als badkamer 1: tegels op de vloer en de wand en een gespoten plafond. Er zijn twee wastafels aanwezig en een douchecabine. Vanuit deze badkamer, kun je slaapkamer 3 inlopen. Deze kamer heeft een zee aan licht vanwege de glazen pui op het oosten en daarnaast ook nog 2 ramen aan de zuidzijde. De kamer is daarnaast ook bereikbaar vanuit de woonkamer en de afwerking is gelijk aan die van de andere kamers. Complex: Er is een voorportaal met hierin de brievenbussen en het bellentableau. Daarna kom je in de immense centrale hal met toegang tot de liften, de bergingen en de parkeergarage. Op niveau 1 zijn de 2 parkeerplaatsen en de eigen berging gelegen. De parkeergarage heeft 2 inritten: Vanaf de Ringbaan West en vanaf het Boxdoornerf. De uitrit bevindt zich aan het Boxdoornerf. Op de begane grond is ook nog een gedeelte beschikbaar voor bezoekers om te parkeren en 10 oplaadplekken voor elektrische auto's. Daarnaast is er een gezamenlijke containerruimte en zijn er meerdere afgesloten fietsenstallingen.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
30e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
248 m²
Inhalt
765 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.