Einwohner
755
Letztes Jahr: 2025
Kerkepad 17
7634RM Tilligte • Overijssel
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol, strak en instapklaar wonen in Tilligte. Aan het Kerkepad 17 vind je deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning gelegen op een mooie hoekkavel in het rustige dorp Tilligte. Met een woonoppervlak van ruim 160 m², een fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping én energielabel A, is dit een plek waar je zó in kunt trekken. Bij binnenkomst valt meteen de moderne uitstraling op. De begane grond is in 2019 voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming. In datzelfde jaar is de muur tussen de woonkamer en keuken weggehaald, waardoor er een fijne open leefruimte is ontstaan. De luxe keuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien – een echte eyecatcher in het hart van het huis. Op de verdieping vind je onder meer drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2020) met inloopdouche en inbouwkranen. In 2021 is er een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Ook op deze verdieping ligt een plavuizen vloer, wat zorgt voor een rustige en onderhoudsvriendelijke basis. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt ruimte voor extra slaapkamer(s). De aangebouwde garage is multifunctioneel en voorzien van een nieuwe Hormann deur en een eigen keukenblok met vriezer (2021). Parkeren kan op eigen terrein, voor de garage is er ruimte voor twee auto’s. In 2020 is de tuin compleet vernieuwd en aangevuld met een stijlvolle overkapping met berging – ideaal voor lange zomeravonden. In 2023 zijn diverse kozijnen vervangen door kunststof en in 2024/2025 is het buitenschilderwerk opnieuw gedaan. Alles is keurig onderhouden. Dankzij volledige isolatie, HR++ glas, ledverlichting, een hagelnieuwe (2025) HR combi ketel en moderne installaties voldoet deze woning aan de eisen van vandaag én morgen. Met energielabel A woon je hier dan ook meer dan comfortabel en vooral duurzaam. Tilligte is een kleine plaats gelegen tussen Ootmarsum en Denekamp en heeft een sterk en bruisend verenigingsleven met voor elk wat wils. Ook de dagelijkse basisvoorzieningen, basisschool, bakker, wekelijkse warenmarkt, café en sporthal/velden zijn hier aanwezig. Het huis heeft een uitstekende bereikbaarheid met Ootmarsum en Denekamp op slechts 5 minuten rijafstand. U woont hier landelijk maar toch dichtbij alle voorzieningen. Kortom; bent u op zoek naar een instapklaar vrijstaand huis met een hoog afwerkingsniveau en een fijne ligging? Dan is Kerkepad 17 in Tilligte precies wat u zoekt. Bouwjaar: 2003 Woonoppervlak: ca. 161 m2 Inhoud: ca. 667 m3 Kavel: 362 m2 Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal, meterkast en vrijdragend toilet met urinoir - huiskamer met eet- en zithoek en openslaande deuren naar het terras - open keuken met luxe inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast, vaatwasser, Quooker en combi magnetron/oven - geïsoleerde en betegelde garage met extra keukenblok v.v. aanrecht en vriezer. De garage is voorzien van verwarming en een nieuwe deuren van het merk Hormann Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met daglicht en airco voor koelen en verwarmen - drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kasten - luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met inbouwkranen, regen- en handdouche, dubbele wastafel, badmeubel, vrijdragend toilet en mechanische ventilatie Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken tweede verdieping met Velux dakraam en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) en berging met aanrecht, aansluitingen witgoed en opstelplaats HR combi ketel (2025) Bijgebouw: - aangebouwde geïsoleerde garage - stijlvolle overkapping met inpandige berging Bijzonderheden: - solide gebouwd vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage - instapklaar en volledig gemoderniseerd - luxe woonkeuken met inbouwapparatuur - stijlvolle badkamer - onderhoudsvriendelijke tuin met gazon, sierbestrating en sfeervolle overkapping - uitstekend geïsoleerd, energielabel A - merendeels v.v. vloerverwarming - alle voorzieningen binnen handbereik - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
Hypothek berekenen
€ 572.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.300
2 % Übertragungssteuer (€ 11.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 585.800
3,04%
Jährlich
%
€ 28.625
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 572.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 362 m²
- Inhalt
- 667 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 130 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-06-2025
- Verkaufsdatum
- 14-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Tilligte auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilligte
Wohn- und Viertelzahlen in Tilligte
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilligte. In 2025 waren da 755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 471.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 471.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 765 |
| 2022 | 760 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 755 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 185
0-15: 110
15-25: 90
25-45: 155
45-65: 210
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
140
Middelbaar
290
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
730
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Appartementen
65
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
63
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
34
2020 en later
33
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
67
Bezeichnung C
61
Bezeichnung B
49
Bezeichnung F
38
Bezeichnung D
31
Bezeichnung G
30
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.950 |
| 2021 | 1.980 | 4.040 |
| 2022 | 1.590 | 3.720 |
| 2023 | 1.300 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 940 • Strom: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.370 • Strom: 3.860
Appartement
Gas: 950 • Strom: 2.610
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Tilligte (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilligte.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilligte
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilligte?
Tilligte telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilligte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilligte?
In Tilligte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer Häuser in Tilligte
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ootmarsumsestraat 116
7634PR Tilligte
€ 625.000 k.k.
€ 3.676/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1105 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hof van Ewwert 7
7634RN Tilligte
€ 315.000
€ 4.437/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
