Ir directamente al contenido
Logotipo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Kerkepad 17

7634RM Tilligte • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ootmarsum

Galería de fotos

Kerkepad 17 Tilligte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, strak en instapklaar wonen in Tilligte. Aan het Kerkepad 17 vind je deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning gelegen op een mooie hoekkavel in het rustige dorp Tilligte. Met een woonoppervlak van ruim 160 m², een fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping én energielabel A, is dit een plek waar je zó in kunt trekken. Bij binnenkomst valt meteen de moderne uitstraling op. De begane grond is in 2019 voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming. In datzelfde jaar is de muur tussen de woonkamer en keuken weggehaald, waardoor er een fijne open leefruimte is ontstaan. De luxe keuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien – een echte eyecatcher in het hart van het huis. Op de verdieping vind je onder meer drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2020) met inloopdouche en inbouwkranen. In 2021 is er een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Ook op deze verdieping ligt een plavuizen vloer, wat zorgt voor een rustige en onderhoudsvriendelijke basis. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt ruimte voor extra slaapkamer(s). De aangebouwde garage is multifunctioneel en voorzien van een nieuwe Hormann deur en een eigen keukenblok met vriezer (2021). Parkeren kan op eigen terrein, voor de garage is er ruimte voor twee auto’s. In 2020 is de tuin compleet vernieuwd en aangevuld met een stijlvolle overkapping met berging – ideaal voor lange zomeravonden. In 2023 zijn diverse kozijnen vervangen door kunststof en in 2024/2025 is het buitenschilderwerk opnieuw gedaan. Alles is keurig onderhouden. Dankzij volledige isolatie, HR++ glas, ledverlichting, een hagelnieuwe (2025) HR combi ketel en moderne installaties voldoet deze woning aan de eisen van vandaag én morgen. Met energielabel A woon je hier dan ook meer dan comfortabel en vooral duurzaam. Tilligte is een kleine plaats gelegen tussen Ootmarsum en Denekamp en heeft een sterk en bruisend verenigingsleven met voor elk wat wils. Ook de dagelijkse basisvoorzieningen, basisschool, bakker, wekelijkse warenmarkt, café en sporthal/velden zijn hier aanwezig. Het huis heeft een uitstekende bereikbaarheid met Ootmarsum en Denekamp op slechts 5 minuten rijafstand. U woont hier landelijk maar toch dichtbij alle voorzieningen. Kortom; bent u op zoek naar een instapklaar vrijstaand huis met een hoog afwerkingsniveau en een fijne ligging? Dan is Kerkepad 17 in Tilligte precies wat u zoekt. Bouwjaar: 2003 Woonoppervlak: ca. 161 m2 Inhoud: ca. 667 m3 Kavel: 362 m2 Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal, meterkast en vrijdragend toilet met urinoir - huiskamer met eet- en zithoek en openslaande deuren naar het terras - open keuken met luxe inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast, vaatwasser, Quooker en combi magnetron/oven - geïsoleerde en betegelde garage met extra keukenblok v.v. aanrecht en vriezer. De garage is voorzien van verwarming en een nieuwe deuren van het merk Hormann Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met daglicht en airco voor koelen en verwarmen - drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kasten - luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met inbouwkranen, regen- en handdouche, dubbele wastafel, badmeubel, vrijdragend toilet en mechanische ventilatie Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken tweede verdieping met Velux dakraam en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) en berging met aanrecht, aansluitingen witgoed en opstelplaats HR combi ketel (2025) Bijgebouw: - aangebouwde geïsoleerde garage - stijlvolle overkapping met inpandige berging Bijzonderheden: - solide gebouwd vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage - instapklaar en volledig gemoderniseerd - luxe woonkeuken met inbouwapparatuur - stijlvolle badkamer - onderhoudsvriendelijke tuin met gazon, sierbestrating en sfeervolle overkapping - uitstekend geïsoleerd, energielabel A - merendeels v.v. vloerverwarming - alle voorzieningen binnen handbereik - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Hipoteca berekenen

€ 572.500

Coste del comprador (estimado): € 13.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 585.800

3,04%

Anualmente

%

€ 28.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 572.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7634

Mapas de Google

Ver Tilligte en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tilligte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilligte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilligte. En 2025 había 755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.

Inhabitantes

755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilligte
Año Inhabitantes
2021 765
2022 760
2023 755
2024 755
2025 755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilligte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 471.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 185 0-15: 110 15-25: 90 25-45: 155 45-65: 210

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

140

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

730

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Appartementen 65
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 34
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

67

Etiqueta C

61

Etiqueta B

49

Etiqueta F

38

Etiqueta D

31

Etiqueta G

30

Etiqueta E

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilligte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.950
2021 1.980 4.040
2022 1.590 3.720
2023 1.300 3.670
2024 1.200 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.860

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Tilligte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilligte
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilligte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilligte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilligte?

Tilligte telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilligte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilligte?

In Tilligte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer viviendas in Tilligte

Ver más viviendas en este lugar.