Inhabitantes
755
Último año: 2025
Hof van Ewwert 7
7634RN Tilligte • Overijssel
Vendido bajo reserva
€ 315.000
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 323.150
Precio de compra /m²: € 4.437
Galería de fotos
Descripción
Unieke kans! Nieuwbouwwoning beschikbaar! Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning die van alle gemakken is voorzien? Dan is deze benedenwoning echt iets voor jou! De benedenwoning met eigen tuin en buitenberging wordt opgeleverd inclusief zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Het gebouw is volledig energiezuinig en duurzaam gebouwd door bouwbedrijf Van der Aa uit Tilligte. Het gebouw bestaat uit 6 woningen. Deze woning betreft de middelste benedenwoning. De badkamer kan nog naar wens samen worden gesteld. Voor de keuken is een stelpost opgenomen ter waarde van € 5.000,-. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet en de technische ruimte. Daarnaast leidt de hal naar de ruime slaapkamer, die direct grenst aan de moderne badkamer. Wanneer je de hal verder doorloopt, kom je in de lichte woonkamer met open keuken, een ideale plek om te ontspannen en te genieten. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de berging, waar de aansluitingen voor je witgoed zijn voorzien. Via de schuifpui in de woonkamer kun je de ruime tuin betreden. Ook via de achterzijde van het perceel is de tuin bereikbaar, via een pad dat achter het buurperceel loopt. VVE De benedenwoning maakt deel uit van een complex met zes woningen, waardoor je te maken krijgt met een Vereniging van Eigenaars. De Vereniging van Eigenaars is opgericht door een externe partij, zodat bewoners een goede basis hebben voor de VVE. Over het project Bouwbedrijf Van der Aa uit Tilligte heeft een prachtig nieuwbouwproject gerealiseerd: Hof van Ewwert. Aan een sfeervol hof zijn 16 duurzame en energiezuinige woningen gebouwd, geschikt voor diverse doelgroepen. Van rij- en eindwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen en levensloopbestendige beneden-bovenwoningen: hier vindt iedereen een passende thuisbasis. Deze wijk is een mooie toevoeging voor Tilligte. Een fijn dorp met een prettige gemeenschap, en Ootmarsum plus Denekamp liggen op slechts enkele autominuten afstand. Landelijk wonen in Tilligte Tilligte is een charmant dorp in Twente, nabij Ootmarsum en Denekamp. De landelijke omgeving biedt volop rust en natuur, met landgoed Singraven op steenworp afstand. Hier geniet je van prachtige wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Ootmarsum, waar je terecht kunt bij boetiekjes, terrasjes en culturele bezienswaardigheden. Duurzaam en toekomstbestendig wonen In Hof van Ewwert woon je comfortabel en energiezuinig. Alle woningen zijn voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Dankzij vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem geniet je van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Bovendien betekent nieuwbouw: geen zorgen over onderhoud en helemaal klaar voor de toekomst! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 71 m²; * Koopsom: €315.000,- v.o.n.; * Inclusief berging van 6 m², zonnepanelen en warmtepomp; * Badkamer met sanitair en tegelwerk, zie afbeeldingen voor een voorbeeld; * Stelpost van € 5.000,- incl. btw voor de keuken, zie afbeeldingen voor een voorbeeld; * Keuken en badkamer naar eigen wens in te richten voor een meer-/minderprijs; * Tuinligging: Zuidwest; * Eigen toegang aan de voorzijde én achterzijde van de woning; * Openbaar parkeren; Uw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink
Hipoteca berekenen
€ 315.000
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150
2,78%
Anualmente
%
€ 15.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 315.000
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 71 m²
- Contenido
- 284 m³
- Área del jardín trasero
- 78 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2025
- Método de construcción
- Nieuwbouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-04-2025
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Tilligte en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Tilligte
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilligte
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilligte. En 2025 había 755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.
Promedio WOZ
EUR 471.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 765 |
| 2022 | 760 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 755 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 185
0-15: 110
15-25: 90
25-45: 155
45-65: 210
Nivel académico
Hoger
150
Praktisch
140
Middelbaar
290
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
730
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10
Appartementen
65
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
63
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
34
2020 en later
33
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
67
Etiqueta C
61
Etiqueta B
49
Etiqueta F
38
Etiqueta D
31
Etiqueta G
30
Etiqueta E
9
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
2
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.950 |
| 2021 | 1.980 | 4.040 |
| 2022 | 1.590 | 3.720 |
| 2023 | 1.300 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.950
Huurwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.370 • Electricidad: 3.860
Appartement
Gas: 950 • Electricidad: 2.610
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Tilligte (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilligte.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilligte
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilligte?
Tilligte telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilligte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilligte?
In Tilligte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer viviendas in Tilligte
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ootmarsumsestraat 116
7634PR Tilligte
€ 625.000 k.k.
€ 3.676/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 1105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Kerkepad 17
7634RM Tilligte
€ 572.500 k.k.
€ 3.555/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 362 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
