Residents
809
Last year: 2026
Hof van Ewwert 7
7634RN Tilligte • Overijssel
Sold subject to confirmation
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 4.437
Photo Gallery
Description
Unieke kans! Nieuwbouwwoning beschikbaar! Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning die van alle gemakken is voorzien? Dan is deze benedenwoning echt iets voor jou! De benedenwoning met eigen tuin en buitenberging wordt opgeleverd inclusief zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Het gebouw is volledig energiezuinig en duurzaam gebouwd door bouwbedrijf Van der Aa uit Tilligte. Het gebouw bestaat uit 6 woningen. Deze woning betreft de middelste benedenwoning. De badkamer kan nog naar wens samen worden gesteld. Voor de keuken is een stelpost opgenomen ter waarde van € 5.000,-. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet en de technische ruimte. Daarnaast leidt de hal naar de ruime slaapkamer, die direct grenst aan de moderne badkamer. Wanneer je de hal verder doorloopt, kom je in de lichte woonkamer met open keuken, een ideale plek om te ontspannen en te genieten. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de berging, waar de aansluitingen voor je witgoed zijn voorzien. Via de schuifpui in de woonkamer kun je de ruime tuin betreden. Ook via de achterzijde van het perceel is de tuin bereikbaar, via een pad dat achter het buurperceel loopt. VVE De benedenwoning maakt deel uit van een complex met zes woningen, waardoor je te maken krijgt met een Vereniging van Eigenaars. De Vereniging van Eigenaars is opgericht door een externe partij, zodat bewoners een goede basis hebben voor de VVE. Over het project Bouwbedrijf Van der Aa uit Tilligte heeft een prachtig nieuwbouwproject gerealiseerd: Hof van Ewwert. Aan een sfeervol hof zijn 16 duurzame en energiezuinige woningen gebouwd, geschikt voor diverse doelgroepen. Van rij- en eindwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen en levensloopbestendige beneden-bovenwoningen: hier vindt iedereen een passende thuisbasis. Deze wijk is een mooie toevoeging voor Tilligte. Een fijn dorp met een prettige gemeenschap, en Ootmarsum plus Denekamp liggen op slechts enkele autominuten afstand. Landelijk wonen in Tilligte Tilligte is een charmant dorp in Twente, nabij Ootmarsum en Denekamp. De landelijke omgeving biedt volop rust en natuur, met landgoed Singraven op steenworp afstand. Hier geniet je van prachtige wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Ootmarsum, waar je terecht kunt bij boetiekjes, terrasjes en culturele bezienswaardigheden. Duurzaam en toekomstbestendig wonen In Hof van Ewwert woon je comfortabel en energiezuinig. Alle woningen zijn voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Dankzij vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem geniet je van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Bovendien betekent nieuwbouw: geen zorgen over onderhoud en helemaal klaar voor de toekomst! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 71 m²; * Koopsom: €315.000,- v.o.n.; * Inclusief berging van 6 m², zonnepanelen en warmtepomp; * Badkamer met sanitair en tegelwerk, zie afbeeldingen voor een voorbeeld; * Stelpost van € 5.000,- incl. btw voor de keuken, zie afbeeldingen voor een voorbeeld; * Keuken en badkamer naar eigen wens in te richten voor een meer-/minderprijs; * Tuinligging: Zuidwest; * Eigen toegang aan de voorzijde én achterzijde van de woning; * Openbaar parkeren; Uw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Content
- 284 m³
- Backyard area
- 78 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2025
- Construction method
- Nieuwbouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A++
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-04-2025
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Tilligte on the map
Spatial overview of the work area in Tilligte
Residential and neighborhood statistics in Tilligte
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilligte. In 2026 were there 809 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 471.000.
Average WOZ
EUR 471.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 765 |
| 2022 | 760 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 755 |
| 2026 | 809 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 185
0-15: 125
15-25: 115
25-45: 155
45-65: 220
Education level
Hoger
150
Praktisch
140
Middelbaar
290
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
730
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10
Appartementen
65
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
63
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
34
2020 en later
33
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
67
Label C
61
Label B
49
Label F
38
Label D
31
Label G
30
Label E
9
Label A+++
4
Label A+
2
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.950 |
| 2021 | 1.980 | 4.040 |
| 2022 | 1.590 | 3.720 |
| 2023 | 1.300 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.950
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.370 • Electricity: 3.860
Appartement
Gas: 950 • Electricity: 2.610
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.210
Business activity in Tilligte (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilligte.
Frequently asked questions about living in Tilligte
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilligte?
Tilligte telt in 2026 ongeveer 809 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilligte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilligte?
In Tilligte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer houses in Tilligte
View more homes in this location.
-
- Available
Ootmarsumsestraat 116
7634PR Tilligte
€ 625.000 k.k.
€ 3.676/m²
BSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 1105 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kerkepad 17
7634RM Tilligte
€ 572.500 k.k.
€ 3.555/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 362 m²
- Bedrooms
- 3
