Résidents
755
Dernière année: 2025
Hof van Ewwert 7
7634RN Tilligte • Overijssel
Vendu sous réserve
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 4.437
Galerie de photos
Description
Unieke kans! Nieuwbouwwoning beschikbaar! Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning die van alle gemakken is voorzien? Dan is deze benedenwoning echt iets voor jou! De benedenwoning met eigen tuin en buitenberging wordt opgeleverd inclusief zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Het gebouw is volledig energiezuinig en duurzaam gebouwd door bouwbedrijf Van der Aa uit Tilligte. Het gebouw bestaat uit 6 woningen. Deze woning betreft de middelste benedenwoning. De badkamer kan nog naar wens samen worden gesteld. Voor de keuken is een stelpost opgenomen ter waarde van € 5.000,-. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet en de technische ruimte. Daarnaast leidt de hal naar de ruime slaapkamer, die direct grenst aan de moderne badkamer. Wanneer je de hal verder doorloopt, kom je in de lichte woonkamer met open keuken, een ideale plek om te ontspannen en te genieten. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de berging, waar de aansluitingen voor je witgoed zijn voorzien. Via de schuifpui in de woonkamer kun je de ruime tuin betreden. Ook via de achterzijde van het perceel is de tuin bereikbaar, via een pad dat achter het buurperceel loopt. VVE De benedenwoning maakt deel uit van een complex met zes woningen, waardoor je te maken krijgt met een Vereniging van Eigenaars. De Vereniging van Eigenaars is opgericht door een externe partij, zodat bewoners een goede basis hebben voor de VVE. Over het project Bouwbedrijf Van der Aa uit Tilligte heeft een prachtig nieuwbouwproject gerealiseerd: Hof van Ewwert. Aan een sfeervol hof zijn 16 duurzame en energiezuinige woningen gebouwd, geschikt voor diverse doelgroepen. Van rij- en eindwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen en levensloopbestendige beneden-bovenwoningen: hier vindt iedereen een passende thuisbasis. Deze wijk is een mooie toevoeging voor Tilligte. Een fijn dorp met een prettige gemeenschap, en Ootmarsum plus Denekamp liggen op slechts enkele autominuten afstand. Landelijk wonen in Tilligte Tilligte is een charmant dorp in Twente, nabij Ootmarsum en Denekamp. De landelijke omgeving biedt volop rust en natuur, met landgoed Singraven op steenworp afstand. Hier geniet je van prachtige wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Ootmarsum, waar je terecht kunt bij boetiekjes, terrasjes en culturele bezienswaardigheden. Duurzaam en toekomstbestendig wonen In Hof van Ewwert woon je comfortabel en energiezuinig. Alle woningen zijn voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Dankzij vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem geniet je van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Bovendien betekent nieuwbouw: geen zorgen over onderhoud en helemaal klaar voor de toekomst! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 71 m²; * Koopsom: €315.000,- v.o.n.; * Inclusief berging van 6 m², zonnepanelen en warmtepomp; * Badkamer met sanitair en tegelwerk, zie afbeeldingen voor een voorbeeld; * Stelpost van € 5.000,- incl. btw voor de keuken, zie afbeeldingen voor een voorbeeld; * Keuken en badkamer naar eigen wens in te richten voor een meer-/minderprijs; * Tuinligging: Zuidwest; * Eigen toegang aan de voorzijde én achterzijde van de woning; * Openbaar parkeren; Uw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 284 m³
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2025
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Tilligte sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Tilligte
Chiffres de logement et de quartier dans Tilligte
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilligte. En 2025 étaient 755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 471.000.
Moyenne WOZ
EUR 471.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 765 |
| 2022 | 760 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 185
0-15: 110
15-25: 90
25-45: 155
45-65: 210
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
140
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
730
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
65
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
63
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
34
2020 en later
33
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
67
Étiquette C
61
Étiquette B
49
Étiquette F
38
Étiquette D
31
Étiquette G
30
Étiquette E
9
Étiquette A+++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.950 |
| 2021 | 1.980 | 4.040 |
| 2022 | 1.590 | 3.720 |
| 2023 | 1.300 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Koopwoning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.860
Appartement
Gaz: 950 • Électricité: 2.610
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.210
Activité dans Tilligte (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilligte.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilligte
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilligte?
Tilligte telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilligte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilligte?
In Tilligte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer maisons in Tilligte
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ootmarsumsestraat 116
7634PR Tilligte
€ 625.000 k.k.
€ 3.676/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 1105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kerkepad 17
7634RM Tilligte
€ 572.500 k.k.
€ 3.555/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 3
