Résidents
809
Dernière année: 2026
Ootmarsumsestraat 116
7634PR Tilligte • Overijssel
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.676
Galerie de photos
Description
Dit vrijstaande huis heeft alles wat u zoekt; een praktijkruimte, royale woonkeuken, overdekt terras, mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond en diverse aangebouwde multifunctionele ruimtes. Een ideale plek voor een zzp-er of hobbyist. Gelegen op een kavel van maar liefst 1.105 m2 met optimale privacy en een vrijstaande tuinschuur. Laat u verrassen, u zult versteld staan wat het huis te bieden heeft. Tilligte is een kleine plaats gelegen tussen Ootmarsum en Denekamp en heeft een sterk en bruisend verenigingsleven met voor elk wat wils. Ook de dagelijkse basisvoorzieningen, basisschool, bakker, wekelijkse warenmarkt, café en sporthal/velden zijn hier aanwezig. Het huis heeft een uitstekende bereikbaarheid met Ootmarsum en Denekamp op slechts 5 minuten rijafstand. U woont hier landelijk maar toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer heeft een fijne lichtinval, de keuken is compleet ingericht met moderne apparatuur, en het geheel ademt een warme, huiselijke sfeer. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een praktijkruimte met eigen entree, compleet met keukenblok, water, elektra en airco. Daarnaast biedt de indeling van het huis de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Daarmee is dit huis ook uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De aanwezigheid van meerdere bergingen maakt dit huis bovendien ideaal voor een zzp’er of iemand met een hobby aan huis. Of u nu extra opslagruimte, een werkplaats of een atelier zoekt, hier kan het allemaal. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met o.a. elektrische vloerverwarming. Ook de eerste verdieping kreeg in 2020 een complete metamorfose met nieuw elektra, stopcontacten, plafonds en laminaatvloer. Een frisse, moderne verdieping waar comfort en stijl samenkomen. De tuin rondom is een waar buitenparadijs. Groen, verzorgd en met meerdere terrassen om van de zon te genieten. Onder de fraaie overkapping met lichtkoepels kunt u het hele jaar door buiten zitten. De vrijstaande tuinschuur met overdekt terras biedt extra ruimte voor opslag, hobby’s of het buitenleven. Daarnaast is er een carport (2024) met verlichting en een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. Qua duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust. Zo beschikt het huis over 24 zonnepanelen en een thuisbatterij (2025) die samen zorgen voor een optimaal energieverbruik. Verwarming én koeling verlopen via airco-units, en dankzij de isolatie, kunststof kozijnen en energielabel B is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. Een huis dat uitstraalt wat Twents wonen betekent: ruimte, rust, kwaliteit en een duurzame toekomst. Wij laten u het huis en de omgeving graag zien. bouwjaar: ca. 1966 woonoppervlak: ca. 170 m2 inhoud: ca. 855 m3 kavel: 1.105 m2 Indeling Begane grond: - entree met garderobe, trapopgang, meterkast, toegang naar kelderruimte - sfeervolle L-vormige woonkamer met gashaard, airco en schuifdeuren naar… - ruime woonkeuken met keukenopstelling voorzien van 5 pits gas kookplaat, afzuigschouw, koelkast en combi oven, via openslaande terrasdeuren toegang naar overkapping - bijkeuken met aansluitingen witgoed, opstelling c.v. ketel, aanrechtblok met spoelbak, vrijdragend toilet en toegang naar terrasoverkapping - achteringang/portaal met toegang naar praktijkruimte - praktijkruimte met eigen entree, keukenblok, airco en toegang naar aangebouwde bergingen met mogelijkheid tot het realiseren van een slaap,- en badkamer. Tevens geschikt als hobby/werkruimte. Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met bergruimte - drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van vaste kasten - moderne badkamer (2020) met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met badmeubel Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met opstelling thuisbatterij - slaapkamer met dakkapel, kast/bergruimte Bijgebouw: - diverse aangebouwde bergingen - sfeervolle overkapping - vrijstaande tuinschuur met overdekt zitgedeelte Bijzonderheden: - instapklaar vrijstaand woonhuis met diverse bergingen - praktijkruimte met eigen ingang - gelegen op een ruime kavel van 1.105 m2 - energielabel B - 24 zonnepanelen - gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens - woonkamer en praktijkruimte voorzien van airco om te koelen en te verwarmen - thuisbatterij (2025) voor het regelen van het stroomverbruik - gehele eerste verdieping is vernieuwd (2020) - prachtige ruime achtertuin met diverse zitjes - sfeervolle overkapping met twee lichtkoepels - parkeren op eigen terrein - alle voorzieningen binnen handbereik - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 1105 m²
- Contenu
- 855 m³
- Autre espace intérieur
- 61 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 67 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 750 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Tilligte sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Tilligte
Chiffres de logement et de quartier dans Tilligte
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilligte. En 2026 étaient 809 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 471.000.
Moyenne WOZ
EUR 471.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 765 |
| 2022 | 760 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 755 |
| 2026 | 809 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 185
0-15: 125
15-25: 115
25-45: 155
45-65: 220
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
140
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
730
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
65
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
63
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
34
2020 en later
33
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
67
Étiquette C
61
Étiquette B
49
Étiquette F
38
Étiquette D
31
Étiquette G
30
Étiquette E
9
Étiquette A+++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.950 |
| 2021 | 1.980 | 4.040 |
| 2022 | 1.590 | 3.720 |
| 2023 | 1.300 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Koopwoning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.860
Appartement
Gaz: 950 • Électricité: 2.610
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.210
Activité dans Tilligte (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilligte.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilligte
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilligte?
Tilligte telt in 2026 ongeveer 809 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilligte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilligte?
In Tilligte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer maisons in Tilligte
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Kerkepad 17
7634RM Tilligte
€ 572.500 k.k.
€ 3.555/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hof van Ewwert 7
7634RN Tilligte
€ 315.000
€ 4.437/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
