Résidents
755
Dernière année: 2025
Kerkepad 17
7634RM Tilligte • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Sfeervol, strak en instapklaar wonen in Tilligte. Aan het Kerkepad 17 vind je deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning gelegen op een mooie hoekkavel in het rustige dorp Tilligte. Met een woonoppervlak van ruim 160 m², een fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping én energielabel A, is dit een plek waar je zó in kunt trekken. Bij binnenkomst valt meteen de moderne uitstraling op. De begane grond is in 2019 voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming. In datzelfde jaar is de muur tussen de woonkamer en keuken weggehaald, waardoor er een fijne open leefruimte is ontstaan. De luxe keuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien – een echte eyecatcher in het hart van het huis. Op de verdieping vind je onder meer drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2020) met inloopdouche en inbouwkranen. In 2021 is er een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Ook op deze verdieping ligt een plavuizen vloer, wat zorgt voor een rustige en onderhoudsvriendelijke basis. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt ruimte voor extra slaapkamer(s). De aangebouwde garage is multifunctioneel en voorzien van een nieuwe Hormann deur en een eigen keukenblok met vriezer (2021). Parkeren kan op eigen terrein, voor de garage is er ruimte voor twee auto’s. In 2020 is de tuin compleet vernieuwd en aangevuld met een stijlvolle overkapping met berging – ideaal voor lange zomeravonden. In 2023 zijn diverse kozijnen vervangen door kunststof en in 2024/2025 is het buitenschilderwerk opnieuw gedaan. Alles is keurig onderhouden. Dankzij volledige isolatie, HR++ glas, ledverlichting, een hagelnieuwe (2025) HR combi ketel en moderne installaties voldoet deze woning aan de eisen van vandaag én morgen. Met energielabel A woon je hier dan ook meer dan comfortabel en vooral duurzaam. Tilligte is een kleine plaats gelegen tussen Ootmarsum en Denekamp en heeft een sterk en bruisend verenigingsleven met voor elk wat wils. Ook de dagelijkse basisvoorzieningen, basisschool, bakker, wekelijkse warenmarkt, café en sporthal/velden zijn hier aanwezig. Het huis heeft een uitstekende bereikbaarheid met Ootmarsum en Denekamp op slechts 5 minuten rijafstand. U woont hier landelijk maar toch dichtbij alle voorzieningen. Kortom; bent u op zoek naar een instapklaar vrijstaand huis met een hoog afwerkingsniveau en een fijne ligging? Dan is Kerkepad 17 in Tilligte precies wat u zoekt. Bouwjaar: 2003 Woonoppervlak: ca. 161 m2 Inhoud: ca. 667 m3 Kavel: 362 m2 Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal, meterkast en vrijdragend toilet met urinoir - huiskamer met eet- en zithoek en openslaande deuren naar het terras - open keuken met luxe inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast, vaatwasser, Quooker en combi magnetron/oven - geïsoleerde en betegelde garage met extra keukenblok v.v. aanrecht en vriezer. De garage is voorzien van verwarming en een nieuwe deuren van het merk Hormann Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met daglicht en airco voor koelen en verwarmen - drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kasten - luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met inbouwkranen, regen- en handdouche, dubbele wastafel, badmeubel, vrijdragend toilet en mechanische ventilatie Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken tweede verdieping met Velux dakraam en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) en berging met aanrecht, aansluitingen witgoed en opstelplaats HR combi ketel (2025) Bijgebouw: - aangebouwde geïsoleerde garage - stijlvolle overkapping met inpandige berging Bijzonderheden: - solide gebouwd vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage - instapklaar en volledig gemoderniseerd - luxe woonkeuken met inbouwapparatuur - stijlvolle badkamer - onderhoudsvriendelijke tuin met gazon, sierbestrating en sfeervolle overkapping - uitstekend geïsoleerd, energielabel A - merendeels v.v. vloerverwarming - alle voorzieningen binnen handbereik - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
Prêt immobilier berekenen
€ 572.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.300
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 585.800
3,04%
Annuellement
%
€ 28.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 572.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Contenu
- 667 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 130 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 14-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Tilligte sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Tilligte
Chiffres de logement et de quartier dans Tilligte
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilligte. En 2025 étaient 755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 471.000.
Moyenne WOZ
EUR 471.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 765 |
| 2022 | 760 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 185
0-15: 110
15-25: 90
25-45: 155
45-65: 210
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
140
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
730
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
65
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
63
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
34
2020 en later
33
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
67
Étiquette C
61
Étiquette B
49
Étiquette F
38
Étiquette D
31
Étiquette G
30
Étiquette E
9
Étiquette A+++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.950 |
| 2021 | 1.980 | 4.040 |
| 2022 | 1.590 | 3.720 |
| 2023 | 1.300 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Koopwoning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.860
Appartement
Gaz: 950 • Électricité: 2.610
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.210
Activité dans Tilligte (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilligte.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilligte
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilligte?
Tilligte telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilligte is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilligte ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilligte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilligte?
In Tilligte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.
Meer maisons in Tilligte
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ootmarsumsestraat 116
7634PR Tilligte
€ 625.000 k.k.
€ 3.676/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 1105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Hof van Ewwert 7
7634RN Tilligte
€ 315.000
€ 4.437/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
