Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Wal makelaars

Wilhelminastraat 29

4176BM Tuil • Gelderland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Wilhelminastraat 29 Tuil
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, tuin én eigen oprit. Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte en luxe voorzieningen? Deze uitgebouwde en opgebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft het allemaal: vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer, een eigen oprit én een royale garage. Gelegen op een kindvriendelijke locatie, direct naast speeltuin ’t Speeltuiltje en dichtbij de uitvalswegen A2 en A15. INDELING Begane grond Welkom in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van airconditioning en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de moderne, tuingerichte keuken met openslaande deuren naar de tuin – perfect voor lange zomeravonden! De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale overloop met aansluitingen voor witgoed. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een handige walk-in closet. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet én een designradiator. Extra handig: directe toegang tot de badkamer vanuit de ouderslaapkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder waar de cv-combiketel en een airco-unit zijn geplaatst. Daarnaast is er een extra (werk)kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of gastenverblijf en een ruime vierde slaapkamer. TUIN EN GARAGE Aan de voorzijde ligt een nette voortuin met een eigen oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en straatwerk. De garage van maar liefst 8,61 x 3,74 meter is bereikbaar vanuit de tuin en de oprit, en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en opslag. ALGEMEEN -Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A2 en A15. -De woning is gelegen naast speeltuin 't Speeltuiltje. -Elektrische installatie met voldoende groepen. -Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. -Verwarming en warm water door middel van een Remeha cv-combiketel.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
369 m²
Inhalt
614 m³
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4176

Google Karten

Tuil auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuil

Wohn- und Viertelzahlen in Tuil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuil. In 2025 waren da 1.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.546.

Einwohner

1.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 492.546

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.821

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuil
Jahr Einwohner
2021 1.080
2022 1.090
2023 1.070
2024 1.080
2025 1.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.269
2022 EUR 392.817
2023 EUR 450.277
2024 EUR 463.183
2025 EUR 492.546

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 115 0-15: 230 15-25: 110 25-45: 355 45-65: 280

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

905

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 16
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 167
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

212

Bezeichnung C

39

Bezeichnung G

31

Bezeichnung D

30

Bezeichnung F

29

Bezeichnung B

27

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.433 3.649
2021 1.635 3.668
2022 1.278 3.469
2023 1.049 3.325
2024 1.017 3.483

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 805 • Strom: 2.617

Huurwoning

Gas: 884 • Strom: 2.513

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.605

Tussenwoning

Gas: 684 • Strom: 2.265

Vrijstaande woning

Gas: 1.356 • Strom: 4.214

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 949 • Strom: 3.303

Betriebsaktivität in Tuil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuil
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuil?

Tuil telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuil is in 2025 circa € 492.546.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil ligt rond € 34.821 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuil?

In Tuil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer Häuser in Tuil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.