Einwohner
13.569
Letztes Jahr: 2026
Kruisdwarsweg 23
7391EX Twello • Gelderland
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.398
Fotoalbum
Beschreibung
is ’t Okay, I need to create a concise summary of the given property description for Kruisdwarsweg 23 Twello. The user wants it in two paragraphs, each with at most 150 words, totaling around 300. Let me parse the JSON to get all relevant details. First paragraph should include location, address, property type (corner house with garage), year built (1961), size of the land (595 m²), gardens, garage features (smeerpit, carport, driveway). Mention the orientation of the backyard (south-east) and amenities like barbecue area, garden for enthusiasts. Also note the location in a quiet neighborhood with nearby facilities on bike distance. Second paragraph needs to cover the interior: ground floor layout (entrance hall with toilet, living room with fireplace and AC, open kitchen with sliding doors to the greenhouse). First floor: three bedrooms (one with AC and balcony), bathroom with shower, sink in cabinet, toilet. Original shower room as possible laundry. Storage areas accessible via a spiral staircase. Add specifics like living area, outdoor storage, and mention the need for renovation. Check word count to ensure it's under 300 words. Avoid markdown, bullets, and emojis. Use plain text with two paragraphs. Make sure the address is included as context. Kruisdwarsweg 23 Twello, een hoekwoning uit 1961 met royale voor- en achtertuin, ligt in een rustige woonomgeving aan de noordzijde van Twello. Het perceel van 595 m² biedt ruimte voor een groene tuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten, geschikt voor buitenactiviteiten. Naast de woning staat een aangebouwde garage met smeerput, carport en ruime oprit. De woning is voorzien van airconditioning, een schouw in de woonkamer en een verwarmde serre met schuifpui naar de tuin. De buitenruimte bevat ook een overkapping, ideaal voor BBQ-avonden. De locatie biedt toegang tot dagelijks gebruikte voorzieningen binnen fietsafstand, met uitvalswegen binnen 10 minuten bereikbaar.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,21%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 595 m²
- Inhalt
- 520 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 74 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nevit Ecoline HR (gas gestookt uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
- Verkaufsdatum
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Twello
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twello. In 2026 waren da 13.569 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 440.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
308
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
| 2026 | 13.569 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.070
0-15: 2.040
15-25: 1.370
25-45: 2.600
45-65: 3.460
Ausbildungsstufe
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.769
Bezeichnung A
1.736
Bezeichnung B
938
Bezeichnung G
553
Bezeichnung D
497
Bezeichnung F
256
Bezeichnung E
216
Bezeichnung A+++
161
Bezeichnung A+
104
Bezeichnung A++++
68
Bezeichnung A++
32
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.590
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twello.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twello
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
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- Schlafzimmer
- 6
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€ 1.349.000 k.k.
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€ 699.000 k.k.
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