Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Sleutelbloem 12

7392AV Twello • Gelderland

Verfügbar

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 4.353

Fotoalbum

Sleutelbloem 12 Twello
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een verrassend ruime instapklare tussenwoning: welkom aan de Sleutelbloem 12 in Twello! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: een royale woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een sfeervolle afsluitbare overkapping met glazen schuifdeuren. Met een woonoppervlak van 133 m², een perceel van 214 m² en een bouwjaar van 2015 woon je hier comfortabel, energiezuinig en volledig instapklaar. Dankzij de volledige isolatie, 12 zonnepanelen en het energielabel A+ ben je bovendien klaar voor de toekomst. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groen plantsoen met kinderspeelplaats, waardoor kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het oosten. Direct achter de woning bevindt zich een zonnig terras, terwijl achterin de tuin een sfeervolle overkapping is gerealiseerd aan de berging. Deze overkapping is volledig afsluitbaar met glazen schuifdeuren, waardoor een heerlijke extra buitenkamer is ontstaan waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of je nu op zoek bent naar een plek in de zon, schaduw of beschut wilt zitten op een frisse avond: deze tuin biedt voor ieder moment van de dag een fijne plek. Daarnaast beschikt de woning aan de achterzijde over een eigen parkeerplaats, een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de fijne ligging in een ruim opgezette en groene woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere openbare grasvelden en speelvoorzieningen, waardoor er volop ruimte is voor buiten spelen, wandelen en ontmoeten. Vanuit de woning wandel of fiets je bovendien zo de prachtige landelijke omgeving rondom Twello in. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern van Twello bevindt zich op korte afstand en biedt een compleet winkelaanbod, scholen, sportverenigingen en een trein- en busstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A1, binnen enkele minuten bereikbaar en is de stad Deventer op fietsafstand. Door de woning heen: Via de voordeur betreed je de hal. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze hoekopgestelde keuken is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook de tweede verdieping is een van de grote pluspunten van deze woning. Door het plaatsen van een dakkapel en de efficiënte indeling van deze verdieping zijn hier twee extra slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale overloop, die momenteel in gebruik is als werkplek. Op de overloop bevindt zich tevens een afgesloten berging/installatieruimte met de aansluitingen voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Via een vlizotrap is bovendien een praktische bergzolder bereikbaar. Deze extra bergruimte is ideaal voor het opbergen van spullen. Enkele kenmerken: - Energielabel A+ - Volledig geisoleerd - Airconditioning - 12 zonnepanelen - Ruimte berging met overkapping - Gebruiksoppervlakte 133 m² en inhoud 472 m³G Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda. Is er geen passend moment beschikbaar? Neem dan gerust contact met ons op, we plannen graag een afspraak op een ander moment.

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,34%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
472 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7392

Google Karten

Betrachten Sie Twello auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Twello

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twello. In 2026 waren da 13.569 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

13.569

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Twello
Jahr Einwohner
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Twello
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Ausbildungsstufe

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.769

Bezeichnung A

1.736

Bezeichnung B

938

Bezeichnung G

553

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

256

Bezeichnung E

216

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A+

104

Bezeichnung A++++

68

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Twello
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Twello
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twello.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twello

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer Häuser in Twello

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.