Einwohner
13.569
Letztes Jahr: 2026
€ 1.545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.750
2 % Übertragungssteuer (€ 30.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.577.750
Kaufpreis /m²: € 5.132
Fotoalbum
Beschreibung
Duurzaam en luxe wonen in een prachtige omgeving nabij alle voorzieningen en met de A1 op korte afstand? Gelegen aan de Veenhuisweg in een rustige villawijk aan de rand van Twello ligt deze onder architectuur gebouwde villa met inpandige garage en veel parkeerruimte op eigen terrein. De stijlvolle woning is een bijzonder ruime en hoogwaardig afgewerkte type jaren ’30 gezinswoning, heerlijk licht en van alle gemakken voorzien. Te denken valt aan een royale living met serre, een grote keuken, een separate tuingerichte eetkamer, 4 slaapkamers, ruime kantoorruimte en een prachtige zonovergoten tuin met vele terrassen en veranda. De hoogwaardige afwerking, karakteristieke elementen, vele woonmogelijkheden en het uitstekende onderhoud maken dit een uiterst comfortabele woning waar het genieten direct kan beginnen! Twello is een gezellig dorp met vrijwel alle denkbare voorzieningen en ligt op slechts 15 minuten fietsen verwijderd van het mooie Deventer, fietsend over de oude spoorbrug of met het handige pontje de IJssel over met de Hanzestad Deventer als skyline. Vanuit de woning wandelt of fietst u in enkele minuten naar de tennisbaan, het zwembad of het gezellige centrum met o.a. supermarkten, speciaalzaken, horeca, markten, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, vele sportvoorzieningen en het NS-Station. Wanneer u richting het zuiden loopt staat u in een oogwenk tussen de landerijen, zodat hondenbezitters zich hier zeker zullen vermaken. Via de nabijgelegen A1 en A50 zijn steden als Apeldoorn, Enschede, Utrecht, Zwolle en Arnhem goed bereikbaar. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste etage en handige trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de living. De living is gesitueerd aan de zuidzijde en beschikt over grote raampartijen. In de living bevindt zich een zonnige serre met openslaande deuren naar de tuin. De zithoek wordt gesierd door een gashaard, waarbij u ’s winters heerlijk kunt opwarmen na een lange wandeling. De prachtige eetkamer staat middels fraaie en-suite deuren in verbinding met zowel de living, als de keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor u met mooi weer makkelijk buiten gaat eten. De luxe keuken (2021) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, stoomoven/oven, dubbele koelkast, dubbele vrieskast en vaatwasser. De luiken aan de buitenzijde van de keuken zijn vanuit de keuken te bedienen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie kantoorruimte, waar u ongestoord kunt studeren of werken met uitzicht op de tuin en de oprit. De garage is inpandig te bereiken en voorzien van een keukenblok met warm en koud water. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming, de overige ruimtes hebben strakke radiatoren. Eerste verdieping: De lange overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers beschikken alle over praktische inbouwkasten, deels schuine wanden, gezellige dakkapellen, een vaste internetaansluiting en geïntegreerde rolluiken of op maat gemaakte luiken voorzien van voorzethorren. De ouderslaapkamer is voorzien van een luxe inloopkast, die handig bereikbaar is via de slaapkamer en direct via de wasruimte. De badkamer is heerlijk ruim en fraai afgewerkt met een groot tweepersoons ligbad met whirlpool, een dubbele wastafel, grote spiegels en een ruime tweepersoons inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De wasruimte is erg ruim en voorzien van een wastafel en vouwtafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, waarvan het middelste deel op stahoogte en geschikt voor gebruik als logeer- of hobbyruimte. De beide zijvleugels lenen zich uitstekend voor bergruimte. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de mv-box (beide 2021). De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Buiten: De villa is gesitueerd op een groot perceel met aan de voorzijde een elektrisch toegangshek (2021), oprit met laadpaal (2023) en parkeerruimte voor drie tot vier auto’s en aan de achterzijde een op het zuiden gerichte, prachtige tuin. De tuin is waanzinnig aangelegd met verschillende terrassen met zon en schaduw, siergazon en diverse planten. De prachtige veranda van circa 9 meter breed en 4 meter diep is voorzien van een van een bar met bergruimte, meerdere lichtpunten (inbouwspots met dimmer), stopcontacten, houthaard en ingebouwde heaters, zodat u het hele jaar van de mooie tuin kunt genieten. In de garage bevindt zich een puntstuk waarmee grondwater wordt opgepompt om de tuin te sproeien met het aangelegde beregeningssysteem. Het grasveld wordt onderhouden door een robotmaaier, waardoor u hier geen omkijken naar heeft. Daarnaast is er een fijne schuur voor het tuingereedschap en het opbergen van kussens in de winter. Algemeen: - Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa - Ideale ligging t.o.v. landelijk gebied en voorzieningen - Hoogwaardig afwerkniveau en er is gebruikt gemaakt van luxe materialen - Sfeerelementen als glas en lood, gashaard, erker, paneeldeuren - Prachtige lichtinval dankzij de vele ramen - Luxe keuken en badkamer - Grote kantoorruimte - Heerlijke tuin met grote veranda, robotmaaier en beregeningssysteem - Volledig omheinde tuin - Parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s - 32 zonnepanelen die ca. 8000 kWh per jaar opwekken - Gehele begane grond, garage en badkamer voorzien van vloerverwarming - De woning is voorzien van alarminstallatie (met meldkameraansluiting) en beveiligingscamera’s - Energielabel: A Woonoppervlakte: 301 m² Overige inpandige ruimte: 26 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 4 m² Bouwjaar: 2006 (opgeleverd in 2007) Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 1.545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.750
2 % Übertragungssteuer (€ 30.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.577.750
3,04%
Jährlich
%
€ 77.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.545.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 301 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1025 m²
- Inhalt
- 1216 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 484 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calanta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Twello auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Twello
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twello. In 2026 waren da 13.569 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 440.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
308
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
| 2026 | 13.569 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.070
0-15: 2.040
15-25: 1.370
25-45: 2.600
45-65: 3.460
Ausbildungsstufe
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.769
Bezeichnung A
1.736
Bezeichnung B
938
Bezeichnung G
553
Bezeichnung D
497
Bezeichnung F
256
Bezeichnung E
216
Bezeichnung A+++
161
Bezeichnung A+
104
Bezeichnung A++++
68
Bezeichnung A++
32
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.590
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twello.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twello
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
Meer Häuser in Twello
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 133 E
7391MK Twello
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Derk Brouwerstraat 79
7391HS Twello
€ 399.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Beethovenlaan 29
7391XW Twello
€ 845.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 562 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester van der Feltzweg 14
7391HK Twello
€ 699.000 k.k.
€ 5.777/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 900 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veenhuisweg 30
7391TR Twello
€ 995.000 k.k.
€ 5.467/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 630 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Verdistraat 20
7391SG Twello
€ 895.000 k.k.
€ 4.431/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 720 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Spiegelstraat 13
7391NC Twello
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stobbenakker 53
7391LZ Twello
€ 425.000 k.k.
€ 6.855/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
