Direkt zum Inhalt
Logo von OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Voordersteeg 5

7391TL Twello • Gelderland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Voordersteeg 5 Twello
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer je aankomt bij Voordersteeg 5 voel je meteen dat dit een plek is waar alles klopt. Een charmante woonboerderij die de warme sfeer van het buitenleven combineert met het comfort van een modern thuis. Het rieten dak, de royale tuin en de fraaie ligging aan de rand van Twello zorgen voor een unieke uitstraling. Hier stap je binnen in een woning die je niet alleen verrast door de ruimte, maar vooral door de beleving. Nieuwsgierig? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf hoe bijzonder dit adres is. Jouw eigen thuis Zodra je de woonkamer instapt, valt de ruimte je direct op. Het hoge plafond tot in de nok geeft een gevoel van lucht en vrijheid, terwijl de leemstucwanden en de gevlinderde betonnen vloer warmte en rust uitstralen. In de leefkeuken vormt het kookeiland het hart van de ruimte. Stel je voor: terwijl de geur van verse espresso zich verspreidt, schuif je met vrienden of familie aan voor een avond vol gezelligheid. Dankzij de grote ramen geniet je van overvloedig licht en het uitzicht op de tuin. Deze plek voelt meteen als thuiskomen. De praktische kant is minstens zo indrukwekkend. In 2021 is de deel verbouwd tot riante woonkamer met moderne keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Denk aan een oven, stoomoven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een inductie kookplaat met recirculatie. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, aangestuurd door een geautomatiseerde pelletkachel. Achterin vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan één erg royaal en uitgerust met een vrijstaand ligbad. Aan de rechterzijde van de woning liggen de entree, bergruimtes en een apart toilet, waardoor wonen hier niet alleen mooi, maar ook heel praktisch is. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping word je verrast door een speelse indeling. De royale entresol biedt plek voor een knusse zithoek en geeft tegelijk een prachtig uitzicht over de woonkamer beneden. Drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden, of je nu kinderen hebt, logees ontvangt of juist een werkplek zoekt. De moderne badkamer maakt het plaatje compleet: een frisse start van de dag is hier vanzelfsprekend. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Buitenleven op zijn best Het geheel wordt versterkt door de royale buitenruimte. Op het perceel van 1.920 m2 vind je drie schuren van samen circa 160 m2, ideaal voor opslag, hobby’s of het inrichten van een werkplaats. Voor paardenliefhebbers is er een eigen paardenbak en de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Maar bovenal is het de vrijheid die je hier ervaart: kinderen die zorgeloos spelen, lange zomeravonden in de tuin en alle ruimte om het buitenleven op jouw manier te beleven. Wonen op een toplocatie De ligging van deze boerderij maakt het plaatje compleet. Voordersteeg 5 bevindt zich aan de rand van Twello, fraai gelegen en direct grenzend aan de nieuwe woonwijk De Schaker. Dat betekent genieten van de rust en ruimte van het buitenleven, terwijl de voorzieningen van het dorp dichtbij zijn. Je fietst zo naar de winkels, scholen en sportclubs in het centrum en met de trein sta je binnen korte tijd in Apeldoorn of Deventer. Bovendien ligt de IJsselvallei met haar uitgestrekte natuurgebieden om de hoek, ideaal voor wandel- en fietstochten. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de ruimte en vrijheid van een landelijke omgeving, gecombineerd met de gemakken van het dorpsleven en de nabijheid van de stad.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
1920 m²
Inhalt
828 m³
Externe Berghalle
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonnecollectoren
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7391

Google Karten

Betrachten Sie Twello auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Twello

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twello. In 2025 waren da 13.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

13.600

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Twello
Jahr Einwohner
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Twello
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Ausbildungsstufe

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.769

Bezeichnung A

1.736

Bezeichnung B

938

Bezeichnung G

553

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

256

Bezeichnung E

216

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A+

104

Bezeichnung A++++

68

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Twello
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Twello
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twello.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twello

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer Häuser in Twello

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.