Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Monnikskap 9

5071HM Udenhout • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Udenhout

Fotoalbum

Monnikskap 9 Udenhout
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ondanks de behoefte is er helaas weinig aanbod voor senioren. Maar....... zie hier, een ruime semi-bungalow, tussenwoning met zowel slaapkamer en badkamer op de begane grond als ook nog een zeer riante slaapkamer en mogelijke 2e badkamer op de verdieping. Dus ja, ideaal voor senioren, maar tevens als gezinsbewoning en/of voor mindervaliden uitstekend te gebruiken. En als prettige bijkomstigheid zijn de badkamer en keuken relatief recent vernieuwd. Het uitzicht aan de voorzijde is zeer fraai en vrij, over een groenrijke weide. De ligging is uitstekend in een autoluwe woonstraat in woonwijk De Kuil, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen. Kortom: een semi-bungalow, type tussenwoning, met voortuin, achterom, achtertuin, aangebouwde keuken en bijkeuken en vrijstaande, houten tuinberging. KENMERKEN: - De woning is gebouwd omstreeks 1987 / 1988. - De woonoppervlakte is 120 m² (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetnorm)*. - De inhoud van de woning bedraagt 434 m³ (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetnorm)*. - Perceeloppervlakte is 190 m². - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. Dakkapel is gerenoveerd en v.v. hardhouten kozijnen. - Extern schilderwerk is in 2023 uitgevoerd en de platte dakbedekking van keuken en bijkeuken is in 2018 vernieuwd. - Verwarming en warm water komt via een zeer recente (2024) Remeha HR combiketel. - Energielabel is B en is geldig tot 14-01-2036. INDELING: BEGANE GROND: Vanuit de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De ruime hal is v.v. de trapopgang, vernieuwde meterkast (automatisch gezekerd), garderobe en het gemoderniseerde, deels betegelde toilet met fontein en wandcloset. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De doorzon woonkamer is 8 meter diep en 4,15 meter breed. De kamer is afgewerkt met een v-groef laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De kamer is tevens v.v. een gashaard. Aan de achterzijde is vanuit de woonkamer de keuken te bereiken en aan de zijkant de slaapkamer en badkamer. Een tuindeur in de woonkamer biedt tevens toegang tot de achtertuin. De grote slaapkamer (3,58 x 3,95 m) op de begane grond is eveneens afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de slaapkamer is tevens de toegang tot de badkamer en er is een ruime trapkast. De volledig betegelde badkamer is gemoderniseerd is v.v. een wastafelmeubel, design radiator, wandcloset en ruime inloopdouche. De woonkeuken (3,23 x 2,70 m) heeft eveneens een gemoderniseerde opstelling. De hoekopstelling is v.v. een combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw én een Quooker. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de ruime bijkeuken (2,55 x 2,68 m) is de wasapparatuur opgesteld. Hier is tevens de achtertuin te bereiken. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd, 12,3 m diep en op het breedste deel 8,3 m breed. In de tuin is een houten berging met daarin de achterom via de achtergelegen poort. 1e VERDIEPING: De zeer ruime overloop heeft een dakkapel aan de voorzijde, bergruimte in de schuinte van de kap en is v.v. de CV-opstelling. Meerdere vergelijkbare woningen in de straat hebben op deze overloop een 2e badkamer gerealiseerd én nog een extra slaapkamer. Vanuit de overloop is er toegang tot een grote, extra slaapkamer, die door zijn grootte ook te splitsen zou zijn in 2 kamers. Aan de achterzijde is een recent gerenoveerde dakkapel geplaatst. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gipsplaten plafond. 2e VERDIEPING: Via een luik op de overloop van de 1e verdieping is een bergvliering te bereiken. BUITENLEVEN: De woning is v.v. een voortuin en vanuit de woonkamer is er zicht op een groenrijk plantsoen aan de overzijde en openbare parkeerplaatsen. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, 12,3 m diep en op het breedste deel 8,3 m breed. In de tuin is een houten berging geplaatst met daarin de achterom via de achtergelegen poort. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5071

Google Karten

Geografische Übersicht Udenhout

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Udenhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Udenhout. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

8.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Udenhout
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Udenhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung B

744

Bezeichnung A

667

Bezeichnung D

486

Bezeichnung G

240

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Udenhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Udenhout
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Udenhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Udenhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Udenhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.