Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Stapelen 3

5071KL Udenhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 3.909

Fotoalbum

Stapelen 3 Udenhout
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Een comfortabele balans tussen ruimte, licht en functionaliteit’: een geschakelde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning die beschikt over een lichte leefruimte en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De royale living met directe toegang tot de tuin, de inpandige garage en de aanwezigheid van drie volwaardige slaapkamers in combinatie met een ruime kantoorruimte maken dit een woning die ruimte biedt voor uiteenlopende woonwensen. De woning beschikt over een groene uitkijk aan de voorzijde dankzij de parkachtige groenstrook aan de voorzijde en is gelegen in ‘De Mortel’, een jonge woonwijk aan de rand van de dorpskern van Udenhout. Hier woont u op korte afstand van zowel het centrum met winkels, scholen en kinderopvang als het omliggende buitengebied. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda en bevindt het natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen zich in de directe omgeving. Algemene informatie Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: ca. 143 m² Overige inpandige ruimte: ca. 14 m² Inhoud: ca. 554 m² Perceeloppervlakte: 214 m² Isolatie: volledig geïsoleerd Installaties: cv-ketel 2024 Indeling Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot de hal, voorzien van een massiefhouten vloer welke is doorgelegd naar het woongedeelte. Hier situeren zich de garderobe en de meterkast. Aan de voorzijde van het woongedeelte bevindt zich het huiselijke keukengedeelte met tegelvloer. De keuken (2023 vernieuwd) in hoekopstelling is voorzien van een houtlook kunststof werkblad en is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak en diverse kastenruimte. Het keukengedeelte biedt plaats aan het creëren voor een gezellige zithoek met uitzicht op de parkachtige royale groenstrook aan de straatzijde dankzij de hoge raampartij. Tevens biedt een trappenkast extra uit het zicht gelegen bergruimte. Het eetgedeelte biedt ruimte voor het plaatsen van een royale familietafel en vormt het hart van de woonruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar de brede pui aan de achterzijde met schuifpui en loopdeur zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is een extra multifunctionele ruimte bereikbaar, die zich uitstekend leent als kantoorruimte aan huis of separate speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte beschikt eveneens over toegang tot de tuin en staat in verbinding met de inpandige garage. De garage is voorzien van elektra, een autodeur met loopdeur en beschikt over de ruimte voor het parkeren van één voertuig. Nabij de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich de toiletruimte, voorzien van een fonteintje. Eerste verdieping De overloop is gestoffeerd met vloerbedekking, doorgelegd naar alle slaapvertrekken. Hier situeren zich drie volwaardige slaapkamers: één gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom, gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van diverse raampartijen waardoor een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. Aan de voorzijde van de woning situeert zich tevens de badkamer, comfortabel uitgerust met een heerlijk ligbad, douche, wastafel in meubel en twee raampartijen. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, een open en volwaardige ruimte met daglichttoetreding via de zijgevel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan, met enkele aanpassingen worden ingericht als een vierde slaapkamer met een separate wasruimte. Buitenleven Via de schuifpui in de woonkamer of de toegangsdeur in de kantoorruimte is de fijne achtertuin toegankelijk. De tuin is ruim van opzet en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbetegeling en vaste beplanting. Het royale terras biedt diverse mogelijkheden voor gezellige zitopstellingen in goed gezelschap. Aan de rechterzijde van de woning biedt de oprit naar de garage parkeerruimte voor één auto. Daarnaast is de voortuin tevens onderhoudsvriendelijk en representatief aangelegd met kiezels en bosschage.

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
554 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5071

Google Karten

Geografische Übersicht Udenhout

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Udenhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Udenhout. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

8.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Udenhout
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Udenhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung B

744

Bezeichnung A

667

Bezeichnung D

486

Bezeichnung G

240

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Udenhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Udenhout
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Udenhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Udenhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Udenhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.