Direkt zum Inhalt
Logo von Van Engelen Makelaars BV

De Melksuiker 58

1911ER Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.435

Fotoalbum

De Melksuiker 58 Uitgeest
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en zeer licht driekamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping, met eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage en een eigen berging. Dit opvallend ruime appartement uit 2013 bevindt zicht in het kleinschalige appartementencomplex “de Korenmolen” en heeft vanuit de woonkamer met Frans balkon én het terras prachtig uitzicht over de weilanden en zelfs de hervormde kerk in Krommeniedijk. Kenmerkend is de ruime opzet en het natuurlijke lichtinval aan weerszijden. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over zowel openslaande deuren naar het terras als deuren naar het Franse balkon. Een veelzijdige leefruimte waar u alle kanten mee op kunt: een leefkeuken met kook- of spoeleiland, meerdere zithoekjes of een comfortabele werkplek. Beide slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. Het gehele appartement is drempelloos afgewerkt en voorzien van een nette stroken laminaatvloer. De ligging is bijzonder aantrekkelijk en zeer centraal: in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een hertenkamp en sportfaciliteiten, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca kunt u terecht in het centrum van Uitgeest. Het gezellige winkelcentrum van Heemskerk ligt op circa 10 minuten rijden. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, de Zaanstreek en Alkmaar. Ook de snelwegen A9 en A8 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het Uitgeestermeer, De Poel, Het Zwet, het Alkmaardermeer, de Heemskerkse Golfclub en natuurlijk de duinen, zee en het strand. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en de brievenbussen, toegang tot de lift en de inpandige parkeergarage met elektrisch bedienbare garagedeur en bergingen. Tevens is er een apart trappenhuis, bereikbaar via een andere entree. Tweede verdieping: Hal met meterkasten, entree naar het appartement, videointercom, gang naar alle vetrekken: modern toilet met fontein, separate bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, eerste zeer diepe slaapkamer, vaste kast met CV- installatie (Intergas 2013) en mechanische ventilatie box, ruime badkamer met wastafel, onderkast, handdoek radiator en inloopdouche. Doorloop naar de royale woonkamer met Frans balkon, nette open keuken met 4 -pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriesvak. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras op het oosten. De tweede slaapkamer heeft eveneens het prachtige uitzicht over de omliggende landerijen. Kenmerken: * Bouwjaar 2013 * Woonoppervlak ca. 124 m²; * Zonnige balkon ca. 12 m² met ligging op het westen; * Prachtig vrij uitzicht vanaf het balkon en Frans balkon in de woonkamer; * Energielabel A; volledig geïsoleerd en en voorzien van mechanische ventilatie * Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; * Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik; * VVE maandelijkse servicekosten € 219,-; * Voldoende parkplekken rondom het complex; * Kunststof buitenkozijnen met HR++ isolatieglas; * Videointercominstallatie; * Energielabel A+; * Niet bewonings-clausule van toepassing * Oplevering in overleg (kan snel) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.