Aller directement au contenu
Logo de Van Engelen Makelaars BV

De Melksuiker 58

1911ER Uitgeest • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.435

Galerie de photos

De Melksuiker 58 Uitgeest
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en zeer licht driekamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping, met eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage en een eigen berging. Dit opvallend ruime appartement uit 2013 bevindt zicht in het kleinschalige appartementencomplex “de Korenmolen” en heeft vanuit de woonkamer met Frans balkon én het terras prachtig uitzicht over de weilanden en zelfs de hervormde kerk in Krommeniedijk. Kenmerkend is de ruime opzet en het natuurlijke lichtinval aan weerszijden. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over zowel openslaande deuren naar het terras als deuren naar het Franse balkon. Een veelzijdige leefruimte waar u alle kanten mee op kunt: een leefkeuken met kook- of spoeleiland, meerdere zithoekjes of een comfortabele werkplek. Beide slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. Het gehele appartement is drempelloos afgewerkt en voorzien van een nette stroken laminaatvloer. De ligging is bijzonder aantrekkelijk en zeer centraal: in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een hertenkamp en sportfaciliteiten, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca kunt u terecht in het centrum van Uitgeest. Het gezellige winkelcentrum van Heemskerk ligt op circa 10 minuten rijden. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, de Zaanstreek en Alkmaar. Ook de snelwegen A9 en A8 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het Uitgeestermeer, De Poel, Het Zwet, het Alkmaardermeer, de Heemskerkse Golfclub en natuurlijk de duinen, zee en het strand. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en de brievenbussen, toegang tot de lift en de inpandige parkeergarage met elektrisch bedienbare garagedeur en bergingen. Tevens is er een apart trappenhuis, bereikbaar via een andere entree. Tweede verdieping: Hal met meterkasten, entree naar het appartement, videointercom, gang naar alle vetrekken: modern toilet met fontein, separate bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, eerste zeer diepe slaapkamer, vaste kast met CV- installatie (Intergas 2013) en mechanische ventilatie box, ruime badkamer met wastafel, onderkast, handdoek radiator en inloopdouche. Doorloop naar de royale woonkamer met Frans balkon, nette open keuken met 4 -pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriesvak. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras op het oosten. De tweede slaapkamer heeft eveneens het prachtige uitzicht over de omliggende landerijen. Kenmerken: * Bouwjaar 2013 * Woonoppervlak ca. 124 m²; * Zonnige balkon ca. 12 m² met ligging op het westen; * Prachtig vrij uitzicht vanaf het balkon en Frans balkon in de woonkamer; * Energielabel A; volledig geïsoleerd en en voorzien van mechanische ventilatie * Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; * Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik; * VVE maandelijkse servicekosten € 219,-; * Voldoende parkplekken rondom het complex; * Kunststof buitenkozijnen met HR++ isolatieglas; * Videointercominstallatie; * Energielabel A+; * Niet bewonings-clausule van toepassing * Oplevering in overleg (kan snel) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.