Jump to content
Logo of Van Engelen Makelaars BV

De Melksuiker 58

1911ER Uitgeest • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.435

Photo Gallery

De Melksuiker 58 Uitgeest
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Modern en zeer licht driekamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping, met eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage en een eigen berging. Dit opvallend ruime appartement uit 2013 bevindt zicht in het kleinschalige appartementencomplex “de Korenmolen” en heeft vanuit de woonkamer met Frans balkon én het terras prachtig uitzicht over de weilanden en zelfs de hervormde kerk in Krommeniedijk. Kenmerkend is de ruime opzet en het natuurlijke lichtinval aan weerszijden. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over zowel openslaande deuren naar het terras als deuren naar het Franse balkon. Een veelzijdige leefruimte waar u alle kanten mee op kunt: een leefkeuken met kook- of spoeleiland, meerdere zithoekjes of een comfortabele werkplek. Beide slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. Het gehele appartement is drempelloos afgewerkt en voorzien van een nette stroken laminaatvloer. De ligging is bijzonder aantrekkelijk en zeer centraal: in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een hertenkamp en sportfaciliteiten, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca kunt u terecht in het centrum van Uitgeest. Het gezellige winkelcentrum van Heemskerk ligt op circa 10 minuten rijden. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, de Zaanstreek en Alkmaar. Ook de snelwegen A9 en A8 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het Uitgeestermeer, De Poel, Het Zwet, het Alkmaardermeer, de Heemskerkse Golfclub en natuurlijk de duinen, zee en het strand. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en de brievenbussen, toegang tot de lift en de inpandige parkeergarage met elektrisch bedienbare garagedeur en bergingen. Tevens is er een apart trappenhuis, bereikbaar via een andere entree. Tweede verdieping: Hal met meterkasten, entree naar het appartement, videointercom, gang naar alle vetrekken: modern toilet met fontein, separate bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, eerste zeer diepe slaapkamer, vaste kast met CV- installatie (Intergas 2013) en mechanische ventilatie box, ruime badkamer met wastafel, onderkast, handdoek radiator en inloopdouche. Doorloop naar de royale woonkamer met Frans balkon, nette open keuken met 4 -pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriesvak. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras op het oosten. De tweede slaapkamer heeft eveneens het prachtige uitzicht over de omliggende landerijen. Kenmerken: * Bouwjaar 2013 * Woonoppervlak ca. 124 m²; * Zonnige balkon ca. 12 m² met ligging op het westen; * Prachtig vrij uitzicht vanaf het balkon en Frans balkon in de woonkamer; * Energielabel A; volledig geïsoleerd en en voorzien van mechanische ventilatie * Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; * Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik; * VVE maandelijkse servicekosten € 219,-; * Voldoende parkplekken rondom het complex; * Kunststof buitenkozijnen met HR++ isolatieglas; * Videointercominstallatie; * Energielabel A+; * Niet bewonings-clausule van toepassing * Oplevering in overleg (kan snel) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.