Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Bieslook 58

1422RR Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.521

Fotoalbum

Bieslook 58 Uithoorn
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime drive-in woning met zonnige achtertuin aan breed sierwater Een bijzondere kans in de geliefde wijk Legmeer in Uithoorn. Deze royale drive-in woning van circa 142 m² is gelegen op een groene locatie, direct aan breed sierwater. Met ruime, lichte leefruimtes, meerdere buitenruimtes en parkeren op eigen terrein biedt deze woning een uitstekende basis voor wie een gezinswoning geheel naar eigen smaak wil realiseren. De woning is toe aan modernisering en biedt hierin volop mogelijkheden. INDELING: BEGANE GROND Via de entree met hal en meterkast bereikt u de royale tuinkamer, voorzien van een wastafel en wasmachineaansluiting. De voormalige garage biedt op de begane grond uitzonderlijke flexibiliteit: momenteel ingericht als ruime extra kamer, maar eenvoudig terug te brengen naar twee volwaardige ruimtes. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer, logeerkamer of praktijkruimte. Vanuit de tuinkamer is de diepe, zonnige achtertuin direct bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Via de wenteltrap bereikt u de overloop met separaat toilet en fonteintje. De keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in een lichtgroene kleurstelling, beschikt over praktische bergruimte en een spoelbak, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en loopt door naar de achterzijde, waar de zitkamer direct aansluit op het achterbalkon. De gehele eerste etage is voorzien van kunststof puien en isolatieglas. TWEEDE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de CV-kast (Intergas HR-107). Een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset, handdoekradiator en wastafelmeubel. Evenals de eerste etage is ook de volledige tweede etage voorzien van kunststof puien en isolatieglas. TUIN: De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. De diepe achtertuin grenst over de volle breedte aan breed sierwater. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van de middagzon tot aan de avondschemering — een buitenruimte met uitzonderlijke uitstraling en volop potentie. De achtertuin is voorzien van een houten schuur en een kleine kunststof berging. LOCATIE: De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer in Uithoorn. Deze rustige buurt is bijzonder geschikt voor gezinnen en wordt gekenmerkt door veel groen en diverse speelvoorzieningen. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over een klein parkje met speeltoestellen. Op korte loop/fietsafstand bevindt zich de brede school met zowel basisscholen als kinderopvang. Ook zijn sportverenigingen en het gezondheidscentrum in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de A2, A4 en A9 binnen enkele minuten de bereiken. Daarnaast treft u de tramlijn op loopafstand, met een snelle en directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen aan breed sierwater, achtertuin op het zuidwesten; • Royale drive-in woning van circa 142 m² woonoppervlakte; • Drie slaapkamers op de tweede verdieping; • Balkons aan voor- én achterzijde; • Voormalige garage: eenvoudig terug te brengen naar twee aparte ruimtes; • Kunststof kozijnen met isolatieglas aanwezig; • Parkeren op eigen terrein; • Tramhalte en winkelcentrum Legmeerplein op loopafstand; • Modernisering gewenst; uitstekende basis voor eigen invulling. Oplevering in overleg De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link! Bent u nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en laten u graag kennismaken met de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact op met EKZ | Makelaars voor het inplannen van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.