Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Zilverschoon 62

1422NZ Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Zilverschoon 62 Uithoorn
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VOLLEDIG GEMODERNISEERD, LICHT EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET OOSTEN EN VRIJ UITZICHT Op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Legmeer ligt dit in 2024 gemoderniseerde 2-kamerappartement met balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer, een fijne woonkamer met schuifpui naar het balkon en een slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon. Dankzij de ligging op de 6e etage geniet u hier van veel privacy en een vrij uitzicht. Het complex beschikt over een afgesloten entree met lift en ligt op korte afstand van de Vomar-supermarkt, winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer en de halte van sneltramlijn 25 richting Amsterdam-Zuid. INDELING BEGANE GROND Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale hal bereikt u de lift, het trappenhuis en de individuele bergingen op de begane grond. ZESDE VERDIEPING Overloop met meterkast. Entree van het appartement met een praktische schuifkastenwand met daarin ruimte voor bijvoorbeeld jassen maar ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De woonkamer is licht en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De open keuken (2024) is uitgevoerd in een moderne, matzwarte kleurstelling met een werkblad in houtmotief en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en 3-ladenvriezer. Tevens is er een aansluiting aanwezig voor een eventuele Quooker. De badkamer (ook 2024) is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset met indirecte verlichting, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een inloopdouche met rookglazen douchewand en regendouche. De wandtegels lopen door tot aan het plafond, wat zorgt voor een strakke uitstraling. De slaapkamer van goed formaat beschikt over een schuifpui naar het balkon op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement is voorzien van stijlvolle zwarte binnendeuren en is voor een groot deel afgewerkt met een fraaie pvc-vloerafwerking en stucwerkwanden. BALKON Het woningbrede balkon is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om in de ochtendzon buiten te zitten. Dankzij de ligging op de zesde verdieping geniet u hier van ruimtelijk uitzicht en privacy. LOCATIE Het appartement ligt in de groene woonwijk Legmeer in Uithoorn. Het complex ligt naast supermarkt Vomar en op relatief korte afstand van winkelcentrum Zijdelwaard met haar gevarieerde winkelaanbod. Ook openbaar vervoer is dichtbij, waaronder de halte “Aan de Zoom” van tramlijn 25 richting Amsterdam-Zuid. Daarnaast zijn Amstelveen, Schiphol, Amsterdam en Utrecht via de N201 en omliggende uitvalswegen goed bereikbaar. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN * Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren; * De servicekosten bedragen € 174,34 per maand exclusief voorschot stookkosten; * Het huidige voorschot van de stookkosten bedraagt € 78,00 per maand. BIJZONDERHEDEN • Alle binnendeurkozijnen met binnendeuren vernieuwd in 2024; • Alle stopcontacten zijn voorzien van randaarde; • Meterkast vernieuwd: o.a. 7 groepen en 2 kookgroepen (2024); • P.v.c.-vloerafwerking en stucwerkwanden; • Eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond; • Verwarming via blokverwarming met radiator-bemetering; • Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer; • Asbestclausule van toepassing betreffende plaatmateriaal boven de schuifpui aan de buitenzijde. OPLEVERING In overleg. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.