Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Zilverschoon 62

1422NZ Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Zilverschoon 62 Uithoorn
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

VOLLEDIG GEMODERNISEERD, LICHT EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET OOSTEN EN VRIJ UITZICHT Op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Legmeer ligt dit in 2024 gemoderniseerde 2-kamerappartement met balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer, een fijne woonkamer met schuifpui naar het balkon en een slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon. Dankzij de ligging op de 6e etage geniet u hier van veel privacy en een vrij uitzicht. Het complex beschikt over een afgesloten entree met lift en ligt op korte afstand van de Vomar-supermarkt, winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer en de halte van sneltramlijn 25 richting Amsterdam-Zuid. INDELING BEGANE GROND Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale hal bereikt u de lift, het trappenhuis en de individuele bergingen op de begane grond. ZESDE VERDIEPING Overloop met meterkast. Entree van het appartement met een praktische schuifkastenwand met daarin ruimte voor bijvoorbeeld jassen maar ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De woonkamer is licht en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De open keuken (2024) is uitgevoerd in een moderne, matzwarte kleurstelling met een werkblad in houtmotief en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en 3-ladenvriezer. Tevens is er een aansluiting aanwezig voor een eventuele Quooker. De badkamer (ook 2024) is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset met indirecte verlichting, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een inloopdouche met rookglazen douchewand en regendouche. De wandtegels lopen door tot aan het plafond, wat zorgt voor een strakke uitstraling. De slaapkamer van goed formaat beschikt over een schuifpui naar het balkon op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement is voorzien van stijlvolle zwarte binnendeuren en is voor een groot deel afgewerkt met een fraaie pvc-vloerafwerking en stucwerkwanden. BALKON Het woningbrede balkon is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om in de ochtendzon buiten te zitten. Dankzij de ligging op de zesde verdieping geniet u hier van ruimtelijk uitzicht en privacy. LOCATIE Het appartement ligt in de groene woonwijk Legmeer in Uithoorn. Het complex ligt naast supermarkt Vomar en op relatief korte afstand van winkelcentrum Zijdelwaard met haar gevarieerde winkelaanbod. Ook openbaar vervoer is dichtbij, waaronder de halte “Aan de Zoom” van tramlijn 25 richting Amsterdam-Zuid. Daarnaast zijn Amstelveen, Schiphol, Amsterdam en Utrecht via de N201 en omliggende uitvalswegen goed bereikbaar. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN * Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren; * De servicekosten bedragen € 174,34 per maand exclusief voorschot stookkosten; * Het huidige voorschot van de stookkosten bedraagt € 78,00 per maand. BIJZONDERHEDEN • Alle binnendeurkozijnen met binnendeuren vernieuwd in 2024; • Alle stopcontacten zijn voorzien van randaarde; • Meterkast vernieuwd: o.a. 7 groepen en 2 kookgroepen (2024); • P.v.c.-vloerafwerking en stucwerkwanden; • Eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond; • Verwarming via blokverwarming met radiator-bemetering; • Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer; • Asbestclausule van toepassing betreffende plaatmateriaal boven de schuifpui aan de buitenzijde. OPLEVERING In overleg. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.