Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Zilverschoon 62

1422NZ Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Zilverschoon 62 Uithoorn
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

VOLLEDIG GEMODERNISEERD, LICHT EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET OOSTEN EN VRIJ UITZICHT Op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Legmeer ligt dit in 2024 gemoderniseerde 2-kamerappartement met balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer, een fijne woonkamer met schuifpui naar het balkon en een slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon. Dankzij de ligging op de 6e etage geniet u hier van veel privacy en een vrij uitzicht. Het complex beschikt over een afgesloten entree met lift en ligt op korte afstand van de Vomar-supermarkt, winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer en de halte van sneltramlijn 25 richting Amsterdam-Zuid. INDELING BEGANE GROND Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale hal bereikt u de lift, het trappenhuis en de individuele bergingen op de begane grond. ZESDE VERDIEPING Overloop met meterkast. Entree van het appartement met een praktische schuifkastenwand met daarin ruimte voor bijvoorbeeld jassen maar ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De woonkamer is licht en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De open keuken (2024) is uitgevoerd in een moderne, matzwarte kleurstelling met een werkblad in houtmotief en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en 3-ladenvriezer. Tevens is er een aansluiting aanwezig voor een eventuele Quooker. De badkamer (ook 2024) is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset met indirecte verlichting, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een inloopdouche met rookglazen douchewand en regendouche. De wandtegels lopen door tot aan het plafond, wat zorgt voor een strakke uitstraling. De slaapkamer van goed formaat beschikt over een schuifpui naar het balkon op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement is voorzien van stijlvolle zwarte binnendeuren en is voor een groot deel afgewerkt met een fraaie pvc-vloerafwerking en stucwerkwanden. BALKON Het woningbrede balkon is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om in de ochtendzon buiten te zitten. Dankzij de ligging op de zesde verdieping geniet u hier van ruimtelijk uitzicht en privacy. LOCATIE Het appartement ligt in de groene woonwijk Legmeer in Uithoorn. Het complex ligt naast supermarkt Vomar en op relatief korte afstand van winkelcentrum Zijdelwaard met haar gevarieerde winkelaanbod. Ook openbaar vervoer is dichtbij, waaronder de halte “Aan de Zoom” van tramlijn 25 richting Amsterdam-Zuid. Daarnaast zijn Amstelveen, Schiphol, Amsterdam en Utrecht via de N201 en omliggende uitvalswegen goed bereikbaar. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN * Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren; * De servicekosten bedragen € 174,34 per maand exclusief voorschot stookkosten; * Het huidige voorschot van de stookkosten bedraagt € 78,00 per maand. BIJZONDERHEDEN • Alle binnendeurkozijnen met binnendeuren vernieuwd in 2024; • Alle stopcontacten zijn voorzien van randaarde; • Meterkast vernieuwd: o.a. 7 groepen en 2 kookgroepen (2024); • P.v.c.-vloerafwerking en stucwerkwanden; • Eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond; • Verwarming via blokverwarming met radiator-bemetering; • Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer; • Asbestclausule van toepassing betreffende plaatmateriaal boven de schuifpui aan de buitenzijde. OPLEVERING In overleg. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.