Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Van Eerbeeklaan 6

1422GG Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.037

Photo Gallery

Van Eerbeeklaan 6 Uithoorn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en groene van Eerbeeklaan treft u deze ruime, instapklare tussenwoning voorzien van 4 (slaap)kamers, 2 dakkapellen en volop bergruimte. De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn bijna alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Met energielabel C biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktisch wonen op een prettige locatie nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Circa 136 m² woonoppervlakte. BEGANE GROND: Entree/hal trapkast en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), modern toilet, wandcloset en fonteintje, doorzonwoonkamer met een natuurstenen grijze tegelvloer en zonnescherm aan de achterzijde, moderne keuken in witte/grijze kleurstelling, voorzien van keramisch kookplaat, RVS schouw, koelkast met vriesvak, vaatwasser en veel praktische bergruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin, evenals de woonkamer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de badkamer en twee (slaap)kamers. De (slaap)kamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. De royale (slaap)kamer aan de tuinzijde beschikt over 2 inbouwkasten met schuifdeuren en eveneens een laminaatvloer. De in 2020 gerenoveerde wit marmeren badkamer beschikt over een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, douchecabine en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met bergruimte en de cv-opstelling (Remeha Calenta, 2011), een aparte was-/stookruimte met Velux dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is tevens de vliering bereikbaar. Via de hal zijn de twee (slaap)kamers bereikbaar. De (slaap)kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en lamelparketvloer. De tweede (slaap)kamer aan de tuinzijde heeft eveneens een dakkapel en lamelparketvloer. TUIN: De verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten heeft bijna de gehele dag zon. Ideaal om te ontspannen na een lange dag. De achtertuin is voornamelijk betegeld is en voorzien van groene plantenborders en een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is bereikbaar via het achterpad. Achter de tuin treft u de stenen berging met elektra. De dakbedekking van de schuur is vernieuwd in 2023. LOCATIE: De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard en ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin die om de hoek ligt en u loopt zo het Libellebos in. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaard met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen en horecagelegenheden. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen relatief dichtbij. Via de uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare tussenwoning voorzien van 4 (slaap)kamers; - Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, met uitzondering van de voorzijde van de woonkamer en de (slaap)kamer aan de voorzijde. - De dakbedekking van de schuur is vernieuwd in 2023; - De achtertuin is in 2025 opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
143 m²
Content
446 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.