Jump to content
Logo of FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Hugo de Grootlaan 32

1422BT Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.957

Photo Gallery

Hugo de Grootlaan 32 Uithoorn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS OP 26 MEI VAN 9.00 - 10.30 UUR Ben jij op zoek naar een ruime HOEKwoning in Uithoorn? Dan is het tijd om een kijkje te nemen bij deze woning met vier slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin is heerlijk groen en heeft de perfecte zonligging op het zuidwesten. Gaan jouw handen al jeuken om deze woning helemaal naar je eigen smaak af te werken? DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Hoekligging met extra brede kavel • Veel daglicht door grote ramen • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Vaste trap naar de tweede verdieping • Naar je eigen smaak af te werken • Op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard • Op loopafstand van het centrale bus- en tramstation van Uithoorn • Gratis openbare parkeerruimte voor de woning VOLOP DAGLICHT OP DE BEGANE GROND Stap binnen in de entree en open de deur naar de woonkamer. De houten vloer zorgt voor een gezellige sfeer. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Is het een warme dag? Zet de schuifpui open en geniet van het mooie weer. De dichte keuken is bereikbaar via de entree en ook via de achtertuin. De kastjes zijn afgewerkt met houten fronten. Je zou deze keuken in jouw favoriete kleur kunnen schilderen of kunnen vervangen voor jouw nieuwe droomkeuken. Het toilet is in de entree naast de keuken te vinden. DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en twee kasten. De twee grootste slaapkamers aan de voor- en de achterzijde hebben een ingebouwde kast. Je kunt gebruik maken van twee badkamers op deze verdieping. De compacte badkamer in het midden van de woning is basic en voorzien van een toilet en een douche. Je kan deze ruimte naar je eigen smaak aanpassen of een andere functie geven zoals een waskamer of een apart toilet. De tweede badkamer is ruimer en te vinden in een voormalige slaapkamer. Deze badkamer heeft een ruimere douche en een wastafelmeubel. GROTE SLAAPKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de overloop en de vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en aan de voorzijde vind je extra bergruimte. De zijramen zorgen hier voor veel extra daglicht. Verder zijn er op de voorzolder een wastafel, de wasmachine-aansluiting, de c.v. ketel en opbergruimte te vinden. GENIETEN VAN HET GROEN EN DE ZON IN DE ACHTERTUIN Via de openslaande deur kom je in de met liefde aangelegde en onderhouden achtertuin. De tuin heeft een terras en kunstgras. Rondom de tuin staat een border vol met bloeiende planten, struiken en een boom. De achtertuin is te bereiken via een achterom. De berging staat achter de tuin aan een gezamenlijk achterpad. CENTRALE LOCATIE IN UITHOORN De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont nabij het busstation, winkelcentrum Zijdelwaard en het park rondom de Scheg. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op loop- of fietsafstand. De verbindingen met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het centrale bus- en tramstation van Uithoorn is op loopafstand de woning en een bushalte is zelfs nog dichter bij. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de "Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Wil je ook de omgeving buiten Uithoorn ontdekken? Pak de auto, de elektrische fiets of het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam en geniet van het Vondelpark, de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Leiden, Haarlem en Utrecht zijn ook de moeite waard. Het openbaar vervoer in Uithoorn biedt verbinding met vele dorpen en steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Breukelen, Alphen aan den Rijn, Hoofddorp en Haarlem. Met de fiets ben je zo bij het centrale busstation van Uithoorn. Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn nog verder verbeterd. Stap bij het Spoorhuis of bij het centrale station in de tram en je bent zo in Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Dit is ideaal! DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • De woning wordt verkocht met een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule • In het Move-dossier is informatie toegevoegd uit de Omgevingswet. Voor meer documentatie verwijzen wij je naar de website van het Omgevingsloket • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • Deze woning wordt verkocht via projectnotaris LIM notariaat in Uithoorn • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Je bent zonder afspraak van harte welkom bij het open huis op 26 mei van 9.00 tot 10.30 uur

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
224 m²
Content
401 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.