Aller directement au contenu
Logo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Hugo de Grootlaan 32

1422BT Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.957

Galerie de photos

Hugo de Grootlaan 32 Uithoorn
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS OP 26 MEI VAN 9.00 - 10.30 UUR Ben jij op zoek naar een ruime HOEKwoning in Uithoorn? Dan is het tijd om een kijkje te nemen bij deze woning met vier slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin is heerlijk groen en heeft de perfecte zonligging op het zuidwesten. Gaan jouw handen al jeuken om deze woning helemaal naar je eigen smaak af te werken? DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Hoekligging met extra brede kavel • Veel daglicht door grote ramen • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Vaste trap naar de tweede verdieping • Naar je eigen smaak af te werken • Op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard • Op loopafstand van het centrale bus- en tramstation van Uithoorn • Gratis openbare parkeerruimte voor de woning VOLOP DAGLICHT OP DE BEGANE GROND Stap binnen in de entree en open de deur naar de woonkamer. De houten vloer zorgt voor een gezellige sfeer. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Is het een warme dag? Zet de schuifpui open en geniet van het mooie weer. De dichte keuken is bereikbaar via de entree en ook via de achtertuin. De kastjes zijn afgewerkt met houten fronten. Je zou deze keuken in jouw favoriete kleur kunnen schilderen of kunnen vervangen voor jouw nieuwe droomkeuken. Het toilet is in de entree naast de keuken te vinden. DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en twee kasten. De twee grootste slaapkamers aan de voor- en de achterzijde hebben een ingebouwde kast. Je kunt gebruik maken van twee badkamers op deze verdieping. De compacte badkamer in het midden van de woning is basic en voorzien van een toilet en een douche. Je kan deze ruimte naar je eigen smaak aanpassen of een andere functie geven zoals een waskamer of een apart toilet. De tweede badkamer is ruimer en te vinden in een voormalige slaapkamer. Deze badkamer heeft een ruimere douche en een wastafelmeubel. GROTE SLAAPKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de overloop en de vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en aan de voorzijde vind je extra bergruimte. De zijramen zorgen hier voor veel extra daglicht. Verder zijn er op de voorzolder een wastafel, de wasmachine-aansluiting, de c.v. ketel en opbergruimte te vinden. GENIETEN VAN HET GROEN EN DE ZON IN DE ACHTERTUIN Via de openslaande deur kom je in de met liefde aangelegde en onderhouden achtertuin. De tuin heeft een terras en kunstgras. Rondom de tuin staat een border vol met bloeiende planten, struiken en een boom. De achtertuin is te bereiken via een achterom. De berging staat achter de tuin aan een gezamenlijk achterpad. CENTRALE LOCATIE IN UITHOORN De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont nabij het busstation, winkelcentrum Zijdelwaard en het park rondom de Scheg. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op loop- of fietsafstand. De verbindingen met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het centrale bus- en tramstation van Uithoorn is op loopafstand de woning en een bushalte is zelfs nog dichter bij. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de "Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Wil je ook de omgeving buiten Uithoorn ontdekken? Pak de auto, de elektrische fiets of het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam en geniet van het Vondelpark, de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Leiden, Haarlem en Utrecht zijn ook de moeite waard. Het openbaar vervoer in Uithoorn biedt verbinding met vele dorpen en steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Breukelen, Alphen aan den Rijn, Hoofddorp en Haarlem. Met de fiets ben je zo bij het centrale busstation van Uithoorn. Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn nog verder verbeterd. Stap bij het Spoorhuis of bij het centrale station in de tram en je bent zo in Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Dit is ideaal! DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • De woning wordt verkocht met een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule • In het Move-dossier is informatie toegevoegd uit de Omgevingswet. Voor meer documentatie verwijzen wij je naar de website van het Omgevingsloket • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • Deze woning wordt verkocht via projectnotaris LIM notariaat in Uithoorn • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Je bent zonder afspraak van harte welkom bij het open huis op 26 mei van 9.00 tot 10.30 uur

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
401 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.