Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Albert Verweylaan 67

1422TN Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.346

Galerie de photos

Albert Verweylaan 67 Uithoorn
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige en groene woonomgeving aan een straat zonder autoverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en u in alle rust woont. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval, veel privacy en een royale tuin waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een comfortabele woning op een prettige locatie, dichtbij voorzieningen, bushalte, scholen en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree/hal bereikt u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2x 220V-groep), de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de extra ramen in de zijgevel die de hoekligging met zich meebrengt. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De schuifpui is voorzien van dubbel glas, evenals de rest van de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING: Overloop met praktische bergkast en toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping telt 3 (slaap)kamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers De derde (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim in formaat. De badkamer is uitgerust met een douche cabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. De volledige eerste etage is voorzien van driedubbel glas. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met cv-opstelling, dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich de vierde royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede etage is, evenals de eerste etage, volledig voorzien van driedubbel glas. TUIN: De goed onderhouden achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met groene plantenborders en beschikt over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Op steenworp afstand bevindt zich een speelveld, wat de ligging bijzonder kindvriendelijk maakt. Daarnaast biedt de achterzijde van de woning een vrije en open ligging, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. LOCATIE: De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, aan een rustige straat zonder autoverkeer. Op steenworp afstand bevindt zich een ruim (speel)veld en direct naast de woning ligt een brede groenstrook met sierwater, wat bijdraagt aan een groene en open woonomgeving. Op loopafstand vindt u een bushalte en het winkelcentrum Zijdelwaard, waar u terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen en diverse overige voorzieningen. In de directe omgeving zijn tevens kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs en diverse sportverenigingen aanwezig. Het busstation van Uithoorn met sneltramverbinding ligt op circa 5 minuten fietsafstand, waardoor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en de regio Amstelland-Amsterdam worden geboden. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Den Haag, Haarlem, Alkmaar en Utrecht, evenals Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer, goed bereikbaar. Daarnaast biedt Uithoorn een breed aanbod aan sportfaciliteiten, sportscholen, scholen en horecagelegenheden, waardoor het een complete en zeer prettige woonomgeving is. BIJZONDEREN: • Ruime eengezinswoning in een rustige, groene woonomgeving; • 4 (slaap)kamers; • De zolder is voorzien van een dakkapel; • Tuin gelegen op het zuidwesten met een (speel)veld op steenworp afstand; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.