Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Albert Verweylaan 67

1422TN Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.346

Fotoalbum

Albert Verweylaan 67 Uithoorn
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige en groene woonomgeving aan een straat zonder autoverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en u in alle rust woont. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval, veel privacy en een royale tuin waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een comfortabele woning op een prettige locatie, dichtbij voorzieningen, bushalte, scholen en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree/hal bereikt u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2x 220V-groep), de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de extra ramen in de zijgevel die de hoekligging met zich meebrengt. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De schuifpui is voorzien van dubbel glas, evenals de rest van de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING: Overloop met praktische bergkast en toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping telt 3 (slaap)kamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers De derde (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim in formaat. De badkamer is uitgerust met een douche cabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. De volledige eerste etage is voorzien van driedubbel glas. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met cv-opstelling, dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich de vierde royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede etage is, evenals de eerste etage, volledig voorzien van driedubbel glas. TUIN: De goed onderhouden achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met groene plantenborders en beschikt over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Op steenworp afstand bevindt zich een speelveld, wat de ligging bijzonder kindvriendelijk maakt. Daarnaast biedt de achterzijde van de woning een vrije en open ligging, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. LOCATIE: De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, aan een rustige straat zonder autoverkeer. Op steenworp afstand bevindt zich een ruim (speel)veld en direct naast de woning ligt een brede groenstrook met sierwater, wat bijdraagt aan een groene en open woonomgeving. Op loopafstand vindt u een bushalte en het winkelcentrum Zijdelwaard, waar u terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen en diverse overige voorzieningen. In de directe omgeving zijn tevens kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs en diverse sportverenigingen aanwezig. Het busstation van Uithoorn met sneltramverbinding ligt op circa 5 minuten fietsafstand, waardoor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en de regio Amstelland-Amsterdam worden geboden. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Den Haag, Haarlem, Alkmaar en Utrecht, evenals Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer, goed bereikbaar. Daarnaast biedt Uithoorn een breed aanbod aan sportfaciliteiten, sportscholen, scholen en horecagelegenheden, waardoor het een complete en zeer prettige woonomgeving is. BIJZONDEREN: • Ruime eengezinswoning in een rustige, groene woonomgeving; • 4 (slaap)kamers; • De zolder is voorzien van een dakkapel; • Tuin gelegen op het zuidwesten met een (speel)veld op steenworp afstand; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering In overleg.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.