Résidents
27.005
Dernière année: 2025
Wiegerbruinlaan 57
1422CB Uithoorn • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.200
Galerie de photos
Description
RUIME “GEZINSWONING” MET 2 DAKKAPELLEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN EN EEN FIJNE TUIN NABIJ WINKELCENTRUM ZIJDELWAARD EN HET LIBELLEBOS Bent u op zoek naar een goed verzorgde gezinswoning in een groene en centrale woonomgeving? Aan de Wiegerbruinlaan 57 staat deze lichte woning met doorzonwoonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers een balkon en een fijne achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ligt in de geliefde wijk Zijdelwaard, op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en het Libellebos met een gezellige kinderboerderij. Dankzij de sneltram 25 reist u bovendien, zonder overstappen, in circa 35 minuten naar Station Zuid in Amsterdam. Begane grond: Ruime entree met trapkast, meterkast (voorzien van 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde voorzien van op maat gemaakte Duette® raambekleding en een schuifpui aan de achterzijde met geïntegreerde Luxaflex tussen het glas. Via zowel de schuifpui als de keuken is de achtertuin bereikbaar. De dichte keuken is uitgevoerd in crème/zwart en voorzien van onder andere een groot Boretti fornuis met twee ovens, een vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, een close-in boiler verwerkt in de plint en inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel, een deur naar het balkon en op maat gemaakte Duette® raambekleding. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met een royale kledingkast voorzien van spiegel-schuifdeuren. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie met douchewand, wastafel met spiegelkastje, een 2e toilet en een decorradiator. 2e verdieping: Ruime overloop met Velux-dakraam, deel van het dakkapel, inbouwspots, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de Nefit Topline c.v.-ketel (2007). De ruime zolderkamer beschikt over twee dakkapellen, praktische bergruimte, een schuifkastenwand, inbouwspots en rolluiken aan beide kanten. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met groene beplanting, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende uitstraling. Hier bevindt zich ook een buitenkraan. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met neutrale tegels en planten borders. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achter de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, die bereikbaar is via zowel het overpad als de tuin. LOCATIE: De wijk Zijdelwaard staat bekend als een groene woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Zijdelwaard, het Libellebos, scholen en sportverenigingen bevinden zich allemaal op korte afstand. Uithoorn beschikt over zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het gezellige oude centrum aan de Amstel bereikt u binnen enkele minuten fietsen. De halte van sneltram 25, waarmee u beschikt over een directe verbinding met Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. Ook uitvalswegen richting Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Lichte doorzonwoonkamer met erker en schuifpui; • Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder twee ovens; • Twee dakkapellen op de tweede verdieping; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Horren aanwezig; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Oplevering: In overleg. Dit woonhuis heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 416 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline Compact HRC 30 / CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uithoorn sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.
Moyenne WOZ
EUR 449.295
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.391
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
893
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Niveau d'enseignement
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Origine des habitants (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.733
Étiquette A
3.297
Étiquette B
1.904
Étiquette E
1.093
Étiquette D
840
Étiquette F
394
Étiquette A+++
245
Étiquette G
208
Étiquette A+
204
Étiquette A++
190
Étiquette A++++
79
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.878
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.781
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.714
Tussenwoning
Gaz: 824 • Électricité: 2.596
Vrijstaande woning
Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555
Activité dans Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
Meer maisons in Uithoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Antoon Coolenlaan 25
1422GM Uithoorn
€ 459.000 k.k.
€ 3.375/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Eerbeeklaan 11
1422GE Uithoorn
€ 450.000 k.k.
€ 3.488/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thamerlaan 16
1421XX Uithoorn
€ 500.000 k.k.
€ 5.814/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johan de Wittlaan 111
1421XB Uithoorn
€ 750.000 k.k.
€ 5.597/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zilverschoon 52
1422NZ Uithoorn
€ 315.000 k.k.
€ 5.943/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zilverschoon 41
1422NX Uithoorn
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eger
1423EV Uithoorn
€ 2.750 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Couperuslaan 50
1422BE Uithoorn
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
