Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Wiegerbruinlaan 57

1422CB Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Wiegerbruinlaan 57 Uithoorn
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME “GEZINSWONING” MET 2 DAKKAPELLEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN EN EEN FIJNE TUIN NABIJ WINKELCENTRUM ZIJDELWAARD EN HET LIBELLEBOS Bent u op zoek naar een goed verzorgde gezinswoning in een groene en centrale woonomgeving? Aan de Wiegerbruinlaan 57 staat deze lichte woning met doorzonwoonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers een balkon en een fijne achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ligt in de geliefde wijk Zijdelwaard, op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en het Libellebos met een gezellige kinderboerderij. Dankzij de sneltram 25 reist u bovendien, zonder overstappen, in circa 35 minuten naar Station Zuid in Amsterdam. Begane grond: Ruime entree met trapkast, meterkast (voorzien van 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde voorzien van op maat gemaakte Duette® raambekleding en een schuifpui aan de achterzijde met geïntegreerde Luxaflex tussen het glas. Via zowel de schuifpui als de keuken is de achtertuin bereikbaar. De dichte keuken is uitgevoerd in crème/zwart en voorzien van onder andere een groot Boretti fornuis met twee ovens, een vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, een close-in boiler verwerkt in de plint en inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel, een deur naar het balkon en op maat gemaakte Duette® raambekleding. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met een royale kledingkast voorzien van spiegel-schuifdeuren. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie met douchewand, wastafel met spiegelkastje, een 2e toilet en een decorradiator. 2e verdieping: Ruime overloop met Velux-dakraam, deel van het dakkapel, inbouwspots, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de Nefit Topline c.v.-ketel (2007). De ruime zolderkamer beschikt over twee dakkapellen, praktische bergruimte, een schuifkastenwand, inbouwspots en rolluiken aan beide kanten. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met groene beplanting, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende uitstraling. Hier bevindt zich ook een buitenkraan. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met neutrale tegels en planten borders. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achter de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, die bereikbaar is via zowel het overpad als de tuin. LOCATIE: De wijk Zijdelwaard staat bekend als een groene woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Zijdelwaard, het Libellebos, scholen en sportverenigingen bevinden zich allemaal op korte afstand. Uithoorn beschikt over zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het gezellige oude centrum aan de Amstel bereikt u binnen enkele minuten fietsen. De halte van sneltram 25, waarmee u beschikt over een directe verbinding met Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. Ook uitvalswegen richting Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Lichte doorzonwoonkamer met erker en schuifpui; • Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder twee ovens; • Twee dakkapellen op de tweede verdieping; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Horren aanwezig; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Oplevering: In overleg. Dit woonhuis heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
416 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC 30 / CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.