Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Wiegerbruinlaan 57

1422CB Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Wiegerbruinlaan 57 Uithoorn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

RUIME “GEZINSWONING” MET 2 DAKKAPELLEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN EN EEN FIJNE TUIN NABIJ WINKELCENTRUM ZIJDELWAARD EN HET LIBELLEBOS Bent u op zoek naar een goed verzorgde gezinswoning in een groene en centrale woonomgeving? Aan de Wiegerbruinlaan 57 staat deze lichte woning met doorzonwoonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers een balkon en een fijne achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ligt in de geliefde wijk Zijdelwaard, op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en het Libellebos met een gezellige kinderboerderij. Dankzij de sneltram 25 reist u bovendien, zonder overstappen, in circa 35 minuten naar Station Zuid in Amsterdam. Begane grond: Ruime entree met trapkast, meterkast (voorzien van 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde voorzien van op maat gemaakte Duette® raambekleding en een schuifpui aan de achterzijde met geïntegreerde Luxaflex tussen het glas. Via zowel de schuifpui als de keuken is de achtertuin bereikbaar. De dichte keuken is uitgevoerd in crème/zwart en voorzien van onder andere een groot Boretti fornuis met twee ovens, een vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, een close-in boiler verwerkt in de plint en inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel, een deur naar het balkon en op maat gemaakte Duette® raambekleding. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met een royale kledingkast voorzien van spiegel-schuifdeuren. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie met douchewand, wastafel met spiegelkastje, een 2e toilet en een decorradiator. 2e verdieping: Ruime overloop met Velux-dakraam, deel van het dakkapel, inbouwspots, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de Nefit Topline c.v.-ketel (2007). De ruime zolderkamer beschikt over twee dakkapellen, praktische bergruimte, een schuifkastenwand, inbouwspots en rolluiken aan beide kanten. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met groene beplanting, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende uitstraling. Hier bevindt zich ook een buitenkraan. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met neutrale tegels en planten borders. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achter de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, die bereikbaar is via zowel het overpad als de tuin. LOCATIE: De wijk Zijdelwaard staat bekend als een groene woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Zijdelwaard, het Libellebos, scholen en sportverenigingen bevinden zich allemaal op korte afstand. Uithoorn beschikt over zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het gezellige oude centrum aan de Amstel bereikt u binnen enkele minuten fietsen. De halte van sneltram 25, waarmee u beschikt over een directe verbinding met Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. Ook uitvalswegen richting Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Lichte doorzonwoonkamer met erker en schuifpui; • Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder twee ovens; • Twee dakkapellen op de tweede verdieping; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Horren aanwezig; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Oplevering: In overleg. Dit woonhuis heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
147 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HRC 30 / CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.